Sở Xây dựng Bắc Ninh đã phát đi thông báo công khai về Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội tại xã Đại Đồng, huyện Tiên Du (nay là xã Đại Đồng, tỉnh Bắc Ninh), đồng thời tiếp nhận hồ sơ đăng ký của các nhà đầu tư quan tâm.
Theo công bố, dự án được triển khai tại thôn Dương Húc, xã Đại Đồng - khu vực nằm trong không gian phát triển đô thị và công nghiệp năng động của Bắc Ninh.
Mục tiêu đầu tư là hình thành một khu nhà ở xã hội hiện đại, được quy hoạch đồng bộ cả về hạ tầng kỹ thuật lẫn hạ tầng xã hội, qua đó đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng đủ điều kiện theo quy định pháp luật, đồng thời góp phần bảo đảm an sinh xã hội và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội bền vững của địa phương.
Sau điều chỉnh, dự án có quy mô dân số khoảng 3.000 người, tổng diện tích sử dụng đất gần 4,94 ha. Trên quỹ đất này, khu nhà ở xã hội được tổ chức thành ba nhóm công trình với tổng diện tích đất xây dựng hơn 22.380 m2.
.jpg)
Dự án dự kiến cung cấp từ khoảng 792 đến 1.030 căn hộ nhà ở xã hội. Ảnh minh hoạ
Cụ thể, nhóm XH-01 gồm hai tòa nhà cao 9 tầng; nhóm XH-02 gồm bốn tòa nhà cao 9 tầng; và nhóm XH-03 là một tòa nhà cao 9 tầng. Các tòa nhà đều được bố trí tầng 1 làm khu để xe phục vụ cư dân, từ tầng 2 đến tầng 9 là các căn hộ nhà ở xã hội, bảo đảm công năng sử dụng hợp lý và thuận tiện trong vận hành.
Song song với khu nhà ở xã hội, dự án còn dành quỹ đất để phát triển khu nhà ở thương mại với ba công trình nhà liền kề cao 4 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng hơn 20.000 m2, dự kiến cung cấp khoảng 70 căn nhà ở liền kề. Đây được xem là điểm nhấn bổ trợ, góp phần đa dạng hóa không gian ở và tăng tính cân bằng cho tổng thể khu đô thị.
Không dừng lại ở việc xây dựng nhà ở, dự án còn được quy hoạch đầy đủ các công trình hạ tầng xã hội thiết yếu. Một trường mầm non cao 2 tầng, trạm y tế 2 tầng, bãi đỗ xe tập trung cùng hệ thống công viên cây xanh, sân thể thao, đường giao thông nội khu, hệ thống phòng cháy chữa cháy ngoài nhà và các công trình vệ sinh công cộng sẽ được đầu tư đồng bộ.
Toàn bộ hạ tầng kỹ thuật như san nền, cấp - thoát nước, cấp điện, thông tin liên lạc… được thiết kế kết nối đồng bộ với hạ tầng khu vực, tuân thủ quy hoạch chi tiết đã được Sở Xây dựng phê duyệt từ năm 2017.
Về sản phẩm, dự án dự kiến cung cấp từ khoảng 792 đến 1.030 căn hộ nhà ở xã hội, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân và các đối tượng chính sách trên địa bàn Bắc Ninh - địa phương đang có tốc độ đô thị hóa và công nghiệp hóa rất nhanh.
Tổng mức đầu tư sau điều chỉnh của dự án vào khoảng 1.401 tỷ đồng, chưa bao gồm các yếu tố phát sinh khác.
Tiến độ thực hiện được xác định trong vòng 4 năm kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư. Trong đó, một năm đầu dành cho giai đoạn chuẩn bị đầu tư, lập và phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi; ba năm tiếp theo là giai đoạn triển khai xây dựng sau khi được bàn giao đất theo quy hoạch.
Sở Xây dựng Bắc Ninh cho biết, thời gian công bố công khai dự án và tiếp nhận hồ sơ đăng ký làm chủ đầu tư kéo dài 30 ngày, bắt đầu từ ngày 16/12. Các nhà đầu tư quan tâm có thể nộp hồ sơ trực tiếp tại Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh theo đúng quy định của Nghị định 192/2025/NĐ-CP của Chính phủ.
Việc công bố công khai dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại Đại Đồng được kỳ vọng sẽ thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp bất động sản, đồng thời góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, ổn định an sinh và tạo nền tảng cho phát triển đô thị bền vững tại Bắc Ninh trong giai đoạn tới.
Rà soát toàn diện, “làm sạch” thị trường nhà ở xã hội
Trước thực trạng nhiều đối tượng lợi dụng chính sách để trục lợi nhà ở xã hội, tỉnh Bắc Ninh đang triển khai đợt rà soát, siết chặt quản lý trên phạm vi toàn tỉnh.
Theo đại diện Sở Xây dựng Bắc Ninh, qua công tác thanh tra, kiểm tra, cơ quan chức năng đã phát hiện hàng loạt trường hợp vi phạm quy định về đối tượng, điều kiện được mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Số liệu rà soát cho thấy quy mô vi phạm không hề nhỏ. Tại dự án nhà ở thu nhập thấp Bắc Từ Sơn (phường Đồng Nguyên), 54 căn hộ đã bị thu hồi. Dự án nhà ở xã hội phường Tân Hồng có 7 căn bị xử lý, trong khi dự án tại phường Khắc Niệm ghi nhận 9 căn vi phạm. Đặc biệt, tại dự án nhà ở công nhân lô CT1-CT2 thuộc Khu đô thị mới thị trấn Nếnh (nay là phường Nếnh), có tới 95 hợp đồng mua nhà bị hủy bỏ. Ngoài ra, một căn hộ tại dự án nhà ở xã hội khu dân cư số 3, phường Trần Nguyên Hãn cũng đã bị thu hồi theo đúng quy định.
.jpg)
.jpg)
Danh sách dự án Nhà ở Xã hội Bắc Ninh mới nhất 2025
Bắc Ninh còn phát đi cảnh báo về tình trạng rao bán, đặt chỗ, giữ chỗ trái phép tại nhiều dự án nhà ở xã hội chưa đủ điều kiện mở bán. Các dự án bị nêu tên gồm nhà ở xã hội số 02 tại khu số 5, số 9 (TP Bắc Giang cũ), dự án nhà ở xã hội đường Lạc Long Quân (phường Vũ Ninh, TP Bắc Ninh cũ) và dự án nhà ở xã hội phường Đại Phúc (TP Bắc Ninh cũ). Theo cơ quan chức năng, việc quảng cáo, huy động vốn trái phép tại các dự án này tiềm ẩn nhiều rủi ro, người dân có thể mất tiền, vướng tranh chấp nếu thiếu thông tin và không được cảnh báo kịp thời.
>> Xem thêm các dự án nhà ở xã hội tại Bắc Ninh
Động thái xử lý quyết liệt các sai phạm, song song với việc công khai thông tin và cảnh báo rủi ro, cho thấy Bắc Ninh đang từng bước “làm sạch” thị trường nhà ở xã hội, hướng tới mục tiêu minh bạch, đúng đối tượng và đáp ứng nhu cầu ở thực.
Ở chiều ngược lại, tỉnh Bắc Ninh vẫn đang tăng tốc phát triển nguồn cung nhà ở xã hội. Hiện toàn tỉnh triển khai khoảng 90 dự án với tổng diện tích hơn 311 ha, dự kiến cung ứng trên 127.000 căn hộ khi hoàn thành. Giai đoạn 2022-2025, Bắc Ninh đã đưa vào sử dụng khoảng 25.000 căn nhà ở xã hội. Riêng năm 2026, địa phương đặt mục tiêu hoàn thành thêm 20.000 căn, cao hơn khoảng 2.000 căn so với chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao.
Đến nay, tỉnh đã chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư cho 13 dự án nhà ở xã hội với tổng mức đầu tư hơn 18.264 tỷ đồng, quy mô gần 12.700 căn hộ; trong đó 8 dự án đã có quỹ đất sạch và đang chuẩn bị khởi công.
Đáng chú ý, Bắc Ninh còn phối hợp với Bộ Quốc phòng và Bộ Công an bố trí địa điểm triển khai 6 dự án nhà ở xã hội dành riêng cho lực lượng vũ trang, với quy mô khoảng 3.800 căn hộ.
Diễn biến NÓNG NHẤT tại thị trường NHÀ Ở XÃ HỘI Bắc Ninh lúc này
Bắc Ninh vừa thực hiện một trong những đợt rà soát lớn nhất liên quan đến việc mua bán nhà ở xã hội (NƠXH). Hàng chục căn hộ đã bị hủy hợp đồng, thu hồi vì người mua không thuộc diện được hưởng chính sách - một động thái cho thấy quyết tâm làm “sạch” thị trường và siết chặt kỷ cương trong phân phối NƠXH.
Một Công ty bị tỉnh Bắc Ninh “tuýt còi”, yêu cầu tháo dỡ công trình sai phạm
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành văn bản chấn chỉnh loạt tồn tại tại các dự án do Công ty CP Tập đoàn Quang Minh làm chủ đầu tư, đặc biệt là dự án nhà ở cho người thu nhập thấp và khu dân cư số 1, TP Bắc Giang (cũ).
Quỹ đất một khu công nghiệp tại Bắc Ninh được nâng lên gần 400 ha sau sáp nhập
Sau quyết định mới của UBND tỉnh Bắc Ninh, Khu công nghiệp Vân Trung vừa được “cộng lực” mạnh mẽ khi hợp nhất thêm 36,48 ha từ Cụm công nghiệp Tăng Tiến, nâng tổng quy mô lên xấp xỉ 388 ha.
Bắc Ninh giao hơn 3,4 ha đất cho doanh nghiệp thực hiện dự án khu dân cư
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành quyết định chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất đợt 1 cho Công ty TNHH Trung tâm Kim 1 để triển khai dự án Khu dân cư trung tâm Kim 1 tại phường Phượng Sơn (trước đây là xã Phượng Sơn, huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang). Đây được xem là bước quan trọng để dự án chính thức bước vào giai đoạn triển khai hạ tầng.
theo Baoquankhu7
Mua bán nhà đất tại Đại Đồng, Bắc Ninh
Bạn muốn tin đăng của bạn hiển thị ở đây ? Thêm tài sản của bạn vào đây >>
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
