1. Trang chủ
2. Tiêu điểm

• Trang chủ
• Bình luận
• 0 Thích
• Chia sẻ
• Gửi mail

Dân mua phải 'nhà trên giấy', tỉnh chỉ đạo nhưng doanh nghiệp phớt lờ

00:11 19/01/2025

Theo Thanh tra tỉnh Khánh Hòa, Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang không thực hiện đúng chỉ đạo của tỉnh về giải quyết cho 233 khách hàng mua 'nhà trên giấy' tại dự án khu dân cư Cồn Tân Lập, TP Nha Trang.

Hiện trạng khu đất dự án TM1 trong dự án khu dân cư Cồn Tân Lập, TP Nha Trang (Khánh Hòa) - Ảnh: PHAN SÔNG NGÂN

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa tiếp tục có văn bản đề nghị Công ty cổ phần Sông Đà Giao Thanh tra tỉnh xem xét xử lý vụ bán ‘căn hộ trên giấy’ ở Nha Trang

Thế nhưng trước khi xin bán lại dự án TM1, từ 2015 - 2016, Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang đã ký kết hợp đồng góp vốn, bán 310 căn hộ Butterfly Tower tại dự án TM1 cho 233 khách hàng.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, hợp đồng góp vốn bán "nhà trên giấy" đó là trái pháp luật. Thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư Khánh Hòa cho biết, Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang thu tổng cộng khoảng 200 tỉ đồng của hàng trăm khách hàng góp vốn mua nhà tại dự án trên.

Trong khi đó theo quy hoạch ban đầu, dự án TM1 là công trình thương mại dịch vụ, chỉ có quy mô 6 tầng.

Đến tháng 8-2017, khi được UBND tỉnh Khánh Hòa chấp thuận cho chuyển nhượng lại một phần dự án khu đất TM1 cho Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang, thì dự án TM1 vẫn là công trình thương mại dịch vụ, quy mô đầu tư được nâng lên 14 tầng và 1 tầng hầm.

Vậy nhưng, trong 233 khách hàng kể trên, có nhiều trường hợp Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang đã ký kết hợp đồng góp vốn, bán cho họ các căn hộ tại dự án TM1 đến tận tầng 17. Đó là những căn hộ khi bán còn chưa được quy hoạch và chỉ vẽ "trong mây".

Theo hợp đồng góp vốn, Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang cam kết sẽ bàn giao nhà cho người mua vào quý 3-2017, nhưng đến nay dự án vẫn còn trên giấy.

Vì vậy, nhiều người dân đã nộp tiền góp vốn mua nhà tại dự án TM1 của Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang đã khiếu kiện kéo dài đến nay.

Tỉnh chỉ đạo giải quyết cho 233 trường hợp, chủ dự án phớt lờ

Ngày 25-12-2024, UBND tỉnh Khánh Hòa có thông báo khẩn kết luận tại cuộc họp do một phó chủ tịch UBND tỉnh chủ trì.

Theo đó, đối với dự án TM1 (thuộc dự án khu dân cư Cồn Tân Lập) do Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang làm chủ đầu tư, UBND tỉnh Khánh Hòa kết luận "đề nghị Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang làm việc với Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang để thống nhất phương án xử lý, giải quyết các nội dung kiến nghị đối với 233 trường hợp khách hàng đã ký hợp đồng góp vốn tại dự án".

Đồng thời, tỉnh cũng yêu cầu hai doanh nghiệp trên "xây dựng phương án tổ chức hội nghị đối thoại với người dân đã có đơn mà chưa đồng thuận với phương án giải quyết của chủ đầu tư; gởi kết quả về UBND tỉnh (qua Thanh tra tỉnh) trước ngày 30-12-2025".

UBND tỉnh Khánh Hòa giao Thanh tra tỉnh xem xét phương án xử lý của các doanh nghiệp theo yêu cầu trên và tham mưu UBND tỉnh tham gia hội nghị đối thoại với người dân (gởi kết quả về UBND tỉnh trước ngày 10-1-2025).

Dù vậy, quá thời hạn tỉnh giao, theo báo cáo của Thanh tra tỉnh Khánh Hòa, cơ quan này vẫn không nhận được phương án xử lý, tổ chức hội nghị đối thoại với người dân liên quan đến dự án TM1 thuộc dự án khu dân cư Cồn Tân Lập của Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang, theo kết luận chỉ đạo của tỉnh.

Vì vậy, Thanh tra tỉnh chưa có cơ sở để tham mưu UBND tỉnh Khánh Hòa tham gia hội nghị đối thoại với người dân.

Trước tình hình đó, UBND tỉnh Khánh Hòa hôm 16-1 tiếp tục có văn bản đề nghị Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang và Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang "khẩn trương thực hiện nội dung chỉ đạo của UBND tỉnh" tại thông báo kết luận ngày 25-12-2024 đã nêu.

Điều tra sai phạm của các cơ quan tại dự án Cồn Tân Lập, TP Nha Trang

Cơ quan điều tra Công an tỉnh Khánh Hòa đang phối hợp các cơ quan chức năng để điều tra sai phạm của các cơ quan quản lý nhà nước tỉnh tại dự án khu dân cư Cồn Tân Lập, TP Nha Trang.