Ông Nguyễn Thành Ân (Lâm Đồng) có nhu cầu nhận chuyển nhượng 1 lô đất ở tại khu dân cư thuộc huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận (cũ). Lô đất ở này đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Chủ đất cũ mua lô đất này thông qua hình thức trúng đấu giá do UBND huyện (cũ) bán.
Tuy nhiên, qua rà soát thì Sở Tài nguyên và Môi trường trước đây có công văn trả lời, do chưa hoàn tất công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng nên UBND tỉnh (cũ) vẫn chưa giao đất cho UBND huyện (cũ) thực hiện.
Ông Ân hỏi, theo Luật Đất đai, việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở tại khu dân cư nêu trên khi chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giao đất có đúng quy định pháp luật không? Quyền lợi của ông có được bảo đảm khi nhận chuyển nhượng lại lô đất trên không?
Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Nội dung kiến nghị của ông là vụ việc cụ thể, thuộc thẩm quyền giải quyết của địa phương và nội dung phản ánh chưa nêu rõ thời điểm UBND huyện Hàm Thuận Bắc (cũ) bán đấu giá quyền sử dụng đất. Vì vậy Bộ Nông nghiệp và Môi trường không có cơ sở để trả lời cụ thể. Bộ Nông nghiệp và Môi trường cung cấp một số thông tin như sau:
Tại thời điểm Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực thi hành thì việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện theo quy định tại Điều 119 Luật Đất đai năm 2013, theo đó tại điểm b khoản 1 Điều 119 đã quy định phải đáp ứng điều kiện đất đã được giải phóng mặt bằng.
Trình tự, thủ tục giao đất đã giải phóng mặt bằng thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện theo quy định tại khoản 5 Điều 68 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, được sửa đổi, bổ sung tại khoản 21 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP, trong đó quy định sau khi người trúng đấu giá đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, cơ quan tài nguyên và môi trường trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận; tổ chức bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận; chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường thông tin đến ông được biết và nghiên cứu thực hiện. Trong quá trình thực hiện thủ tục hành chính về đất đai, trường hợp ông không đồng ý với kết quả giải quyết thủ tục hành chính của cơ quan có thẩm quyền tại địa phương thì ông có quyền khiếu nại, khởi kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai theo quy định tại Điều 237 Luật Đất đai và Điều 7 Luật Khiếu nại năm 2011.
Tiến độ giải phóng mặt bằng 2 dự án cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc và Bảo Lộc – Liên Khương
Ông Nguyễn Hồng Hải, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng vừa chủ trì cuộc họp nghe Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh báo cáo tiến độ thực hiện công tác giải phóng mặt bằng và giải ngân nguồn vốn 02 dự án đường bộ cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc và Bảo Lộc – Liên Khương.
Tây Ninh thúc tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng Khu công nghiệp Nam Tân Tập hơn 244ha
Khu công nghiệp Nam Tân Tập tại xã Tân Tập, tỉnh Tây Ninh có tổng diện tích 244,7ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.590 tỷ đồng. Lãnh đạo tỉnh Tây Ninh yêu cầu chủ đầu tư sớm bố trí kinh phí, tiến hành chi trả cho các hộ dân đã đăng ký nhận tiền bồi thường. Đồng thời, tập trung đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án khu tái định cư, tạo điều kiện cho công tác giải phóng mặt bằng khu công nghiệp.
Đang giải phóng mặt bằng làm tuyến cao tốc 59.000 tỷ đồng tại Cà Mau
Dự án cao tốc Cà Mau - Đất Mũi đang bước vào giai đoạn tăng tốc giải phóng mặt bằng. Với tổng diện tích cần thu hồi 713ha, đến nay địa phương đã bàn giao được 679ha, tương đương khoảng 95% diện tích, tạo điều kiện để các gói thầu đẩy nhanh tiến độ thi công.
theo Báo Chính Phủ
Mua bán nhà đất tại Hạnh Thông, TP. Hồ Chí Minh
Bạn muốn tin đăng của bạn hiển thị ở đây ? Thêm tài sản của bạn vào đây >>
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
