1. Trang chủ
2. Tiêu điểm

• Trang chủ
• Bình luận
• 0 Thích
• Chia sẻ
• Gửi mail

Khánh Hòa giải trình về tiền đất tăng đột biến với 86 doanh nghiệp

00:02 15/11/2024

Về vụ tiền đất tăng đột biến ở Khánh Hòa, từ năm 2023 tỉnh đã báo cáo Bộ Tài chính có tới 86 đơn vị bị ảnh hưởng, do điều chỉnh đơn giá đất “không tương ứng” và tỉnh chậm ban hành quyết định liên quan nhưng đến nay chưa “sửa sai”.

Dự án Tropicana của Công ty TNHH Miền Nhiệt Đới tại khu khách sạn Hải Yến cũ trên đường Trần Phú, TP Nha Trang phải ngừng thi công vì tiền đất bị tăng đột biến, kiến nghị của chủ dự án không được giải quyết - Ảnh: PHAN SÔNG NGÂN

Liên quan đến việc Tách thửa đất ở đô thị tại Khánh Hòa phải từ diện tích 36m2, rộng và sâu từ 3m trở lênKỷ luật 85 đảng viên, chuyển cơ quan điều tra 3 vụ có dấu hiệu tội phạm ở Khánh Hòa

UBND tỉnh Khánh Hòa giải thích quyết định về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 của tỉnh ban hành ngày 31-12-2020 có hiệu lực áp dụng chậm 10 ngày là vì Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật đã quy định về hiệu lực "không được sớm hơn 10 ngày kể từ ngày ký ban hành" và "không được quy định hiệu lực trở về trước".

Tỉnh Khánh Hòa nêu lý do việc ban hành quyết định hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh bị chậm, gián đoạn và đó là do ảnh hưởng dịch bệnh COVID-19.

Ngoài việc ban hành quyết định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 chậm 10 ngày nói trên, vào năm 2019 tỉnh còn không ban hành quyết định hệ số điều chỉnh giá đất cho năm 2020.

Trong khi đó, nghị định 123/2017/NĐ-CP của Chính phủ đã quy định: "Trường hợp tại thời điểm xác định đơn giá thuê đất hoặc điều chỉnh đơn giá thuê đất mà UBND cấp tỉnh chưa ban hành hệ số điều chỉnh giá đất theo quy định thì áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất đã ban hành của năm trước đó để xác định số tiền thuê đất phải nộp" đối với người thuê đất.

Thế nhưng theo thông báo về tiền thuê đất hằng năm đối với các doanh nghiệp vào năm 2020, Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa đã không "áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất đã ban hành của năm trước đó" (vì năm 2019 tỉnh không ban hành), mà áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất đã ban hành từ 2 năm trước đó (năm 2018, với K=4 lần theo bảng giá đất cũ) để nhân với giá của bảng giá đất mới (cao hơn, áp dụng từ năm 2020 - 2024).

Đã vậy, khi quyết định của UBND tỉnh về hệ số giá đất năm 2021 (K=2,4 lần) có hiệu lực thi hành từ ngày 10-1-2021, Cục Thuế tỉnh không điều chỉnh, áp dụng hệ số vừa nêu để tính lại tiền thuê đất (từ năm 2021 - 2024) cho các doanh nghiệp.

UBND tỉnh Khánh Hòa thừa nhận với Bộ Tài chính "giá đất cụ thể xác định theo phương pháp như trên không tương ứng, làm tăng giá đất cụ thể… nên tiền thuê đất của các doanh nghiệp tăng đột biến".

Thế nhưng đến nay các doanh nghiệp, nhà đầu tư bị ảnh hưởng vẫn kêu tỉnh Khánh Hòa vẫn không "sửa sai" để tính lại tiền thuê đất đúng quy định pháp luật cho họ.

Cục Thuế trả lời vụ tiền đất tăng đột biến ở Nha Trang do tỉnh chưa có chỉ đạo khác

Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản trả lời việc chủ dự án ở TP Nha Trang xin nộp tiền đất theo kết luận của Ủy ban Kiểm tra Trung ương nhưng không được.