Người dân đồng thuận quy hoạch 3 khu dân cư, sinh thái và tái định cư ở Bình Quới

Sau nhiều năm “treo” quy hoạch, dự án Bình Quới - Thanh Đa đã được TP.HCM công bố lại vào tháng 8 vừa qua. Địa phương đã lấy ý kiến người dân để hoàn thiện hồ sơ, sớm triển khai tiếp sau gần 30 năm chờ đợi.

Bình Quới - Ảnh 1.

Phường Bình Quới nằm ven sông Sài Gòn, có diện tích 6,34 km², dân số hơn 46.000 người - Ảnh: CHÂU TUẤN

UBND phường Bình Quới (TP.HCM) cho biết đa số người dân đồng tình với quy hoạch 3 khu mới, mong sớm làm để ổn định cuộc sống và cải thiện hạ tầng.

Ba khu chức năng, ưu tiên tái định cư và nhà ở xã hội

Khu Bình Quới - Thanh Đa có tổng diện tích hơn 426ha, nằm giữa hai nhánh sông Sài Gòn là khu vực đặc biệt về cảnh quan, sinh thái của TP.HCM.

Đồ án mới chia bán đảo thành ba đơn vị ở, mỗi khu có đặc trưng phát triển riêng, bổ sung rõ cách sắp xếp đất nhà ở xã hội và tái định cư.

Các khu đất ngập nước ở phía Đông Bắc Bình Quới giúp điều hòa môi trường và tạo không gian tự nhiên cho cư dân - Ảnh: CHÂU TUẤN

Lấy ý kiến người dân trước khi điều chỉnh

Sở Xây dựng TP.HCM cho biết việc công bố đồ án là bước quan trọng chuẩn bị triển khai thực tế, tập trung lấy ý kiến người dân, rà soát quỹ đất tái định cư, bố trí nhà ở xã hội và chuẩn bị phương án giải phóng mặt bằng.

UBND phường Bình Quới được giao điều chỉnh quy hoạch, đã lấy ý kiến người dân từ 3-7 đến 1-8-2025, phát 4.410 phiếu và thu đủ. Kết quả có 4.214 phiếu đồng thuận (95,56%), 112 phiếu không đồng ý (2,54%) và 84 phiếu góp ý khác (1,9%). Các ý kiến đã được tổng hợp, giải trình và trình thẩm định.

Đại diện UBND phường cho biết định hướng phát triển khu đô thị sinh thái, thông minh, hiện đại nhưng gần gũi thiên nhiên; khai thác lợi thế đất ven sông, phát triển du lịch sinh thái, nâng cao đời sống người dân.

Quy hoạch ưu tiên phát triển nén ở trung tâm, mở ven sông, giữ cảnh quan và văn hóa làng ven sông. Đường Bình Quới sẽ được trồng cây, lát vỉa hè, mở lối đi bộ, chỉnh trang mặt tiền và đồng bộ màu sắc công trình.

Công viên, vườn hoa, sân chơi và không gian mở dọc sông rạch được bố trí hài hòa, gắn với bến du thuyền, vừa giữ cảnh quan tự nhiên, vừa điều hòa nước.

Người dân sống lâu năm tại đảo Bình Quới mong dự án sớm được triển khai sau gần ba thập kỷ chờ đợi, để yên tâm sửa nhà, ổn định cuộc sống.

Hình thức và diện tích nhà ở xã hội Bình Quới dự kiến

Nhà ở xã hội dự kiến của khu Bình Quới có diện tích 2-70 m², có thể tăng 10% nhưng số căn trên 70m² không quá 10% tổng dự án.

Phương án tái định cư và bố trí quỹ đất nhà ở xã hội sẽ được chủ đầu tư xác định cụ thể hơn khi lập quy hoạch chi tiết, sau đó được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trước khi làm.

Một số hình ảnh ở bán đảo Bình Quới:

Bình Quới - Ảnh 3.

Toàn cảnh bán đảo Bình Quới nhìn từ hướng đường Võ Nguyên Giáp (TP Thủ Đức cũ) - Ảnh: CHÂU TUẤN

Bình Quới - Ảnh 4.

Cầu Kinh nối đường Bình Quới là lối độc đạo vào bán đảo này - Ảnh: CHÂU TUẤN

Bình Quới - Ảnh 5.

Những khu đất ven sông được giữ tự nhiên, hạn chế xây dựng, giúp cân bằng sinh thái - Ảnh: CHÂU TUẤN

Bình Quới - Ảnh 6.

Các khu sinh thái giữ nguyên cảnh quan làng ven sông, bảo tồn văn hóa và truyền thống địa phương

Bình Quới - Ảnh 7.

Cây xanh, ao hồ... tạo cảnh quan hài hòa với mặt nước giữ được bản sắc sinh thái riêng cho khu vực này - Ảnh: CHÂU TUẤN

Bình Quới - Ảnh 8.

Không gian mở nối liền nhà ở, cây xanh và sông rạch - Ảnh: CHÂU TUẤN

Bình Quới - Ảnh 9.

Khu đối diện Trường Thọ có cảnh quan ngập nước chủ động, giữ mực nước tự nhiên cho sinh thái. Quy hoạch bến du thuyền và đường đi bộ ven sông, tạo điểm nhấn sinh thái và du lịch

Bình Quới - Ảnh 10.

Khu dân cư hiện hữu dọc đường Bình Quới với nhiều cây xanh xen kẽ nhà ở - Ảnh: CHÂU TUẤN

Bình Quới - Ảnh 11.

Cơ cấu chức năng đô thị Bình Quới - Ảnh: CHÂU TUẤN

Người dân đồng thuận quy hoạch 3 khu dân cư, sinh thái và tái định cư ở Bình Quới, chờ triển khai - Ảnh 11.Đường Bình Quới độc đạo đã lâu, người dân mong có cầu phà sang Thủ Đức

Phường Bình Quới vừa được thành lập thì TP.HCM cũng điều chỉnh quy hoạch Bình Quới - Thanh Đa (tháng 8-2025), nhưng đến nay đường Bình Quới vẫn là trục độc đạo, bến phà đã dừng nên lối ra vào càng hiếm.