Ông trùm bất động sản Dubai và thương vụ đầu tư 20 tỉ USD vào Mỹ
17:30 09/01/2025
Hơn một thập kỷ qua, công ty của ông trùm bất động sản Dubai đã giúp tạo ra hàng triệu USD cho Trump Organization thông qua một quan hệ đối tác ở Trung Đông.
Ông Hussain Sajwani (giữa) chụp ảnh cùng ông Trump (phải) và tỉ phú Elon Musk - Ảnh: Hussain Sajwani/X
Trong cuộc họp báo tại khu nghỉ dưỡng ở Mar-a-Lago, Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump đã công bố dự án thành lập các trung tâm dữ liệu 20 tỉ USD, mà vốn đầu tư đến từ một tỉ phú ở Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất (UAE).
Nhân vật đứng sau dự án này là người có quan hệ thân thiết với ông Trump từ lâu.
Theo tờ New York Times ngày 8-1, ông Hussain Sajwani, nhà sáng lập kiêm chủ tịch DAMAC Properties tại Tập đoàn Trump xây thêm 2 bất động sản cao cấp tại Saudi ArabiaĐỌC NGAY
Ông Sajwani, đôi khi được gọi là “Donald của Dubai”, đã đưa công ty mình trở thành một nhân tố quan trọng trong thị trường bất động sản hạng sang Trung Đông. Công ty này đã thực hiện các thương vụ mua lại và triển khai các dự án từ giữa thập niên 1990, khi Dubai bắt đầu cho phép người nước ngoài mua bất động sản tại đây.
Năm 2002, ông thành lập DAMAC Properties để xây dựng các tòa nhà hạng sang dọc bờ biển Dubai và nhanh chóng bán hết. Ông Sajwani đã ký kết các thỏa thuận thương hiệu với Versace, Fendi và các thương hiệu thời trang khác cho các bất động sản của mình.
Tuy nhiên, công ty này cũng phải đối mặt với các vụ kiện vào năm 2010, trong đó có vụ kiện từ nhà đầu tư Đức cáo buộc một số bất động sản không được bàn giao đúng hạn. Vụ kiện bị tòa án Dubai bác bỏ.
Năm 2011, DAMAC đã dàn xếp ba tranh cãi với Ai Cập liên quan đến các khoản đầu tư tại đây, bao gồm một vụ mà tòa án Cairo đã kết án vắng mặt ông Sajwani.
Trên trang web, công ty này quảng bá các biệt thự, căn hộ và khách sạn hạng sang từ Saudi Arabia đến London.
Trong bài phát biểu tại Mar-a-Lago ngày 7-1, ông Sajwani cho biết DAMAC đã bàn giao 47.000 căn nhà và có thêm 33.000 căn khác đang được triển khai.
Trong một thông cáo báo chí ngày 7-1, DAMAC thông báo họ cũng đang lên kế hoạch thực hiện một dự án căn hộ tại Miami (Mỹ) trị giá khoảng 1 tỉ USD, và tiếp tục tìm kiếm các cơ hội bất động sản chiến lược tại Mỹ.
Mối liên hệ giữa DAMAC và ông Trump
Năm 2013, ông Sajwani hợp tác với gia đình ông Trump để xây dựng sân golf mang thương hiệu Trump đầu tiên ở Trung Đông. Ông Trump đã đồng ý quản lý một sân golf trong khuôn khổ dự án phát triển của DAMAC.
Theo các thỏa thuận, Trump Organization cấp phép sử dụng tên Trump cho DAMAC. Theo báo cáo tài chính công bố vào tháng 5-2016, DAMAC đã trả cho ông Trump từ 2 - 10 triệu USD ngay cả trước khi các sân golf trên được xây dựng. Năm 2017, ông Trump kiếm được 141.433 USD tiền phí quản lý từ các thỏa thuận này.
Câu lạc bộ golf quốc tế Trump khai trương năm 2017 trong nhiệm kỳ đầu tiên của ông Trump và là tâm điểm của DAMAC Hills, một khu phức hợp nhà ở hạng sang có giá lên tới 4 triệu USD mỗi căn.
Một sân golf khác liên kết với Trump mà DAMAC dự định xây dựng trong khu nghỉ dưỡng đã bị trì hoãn. Dự án này gây chú ý vào năm 2018 khi DAMAC chọn một công ty thuộc sở hữu nhà nước Trung Quốc để xây dựng một phần.
Các con trai của ông Trump, Donald Jr. và Eric, đã tham dự đám cưới con gái ông Sajwani năm 2018. Trong nhiệm kỳ đầu tiên của ông Trump, ông Sajwani thường xuyên xuất hiện tại Mar-a-Lago.
Tuần trước, ông đã tham dự lễ đón năm mới, đăng một bức ảnh trên mạng X chụp cùng ông Trump và Elon Musk.
Lý do DAMAC đầu tư vào các trung tâm dữ liệu ở Mỹ
Năm 2021, ông Sajwani thành lập một đơn vị kỹ thuật số có tên Trung tâm Dữ liệu Edgnex, một công ty con của DAMAC, để đáp ứng nhu cầu toàn cầu tăng vọt đối với các trung tâm dữ liệu.
Edgnex đã tìm cách mở rộng nhanh chóng tại Trung Đông, châu Á và châu Âu, hiện hoạt động tại 10 quốc gia, trong đó có Saudi Arabia - nước đang hướng tới mục tiêu trở thành một nhân tố thống trị trong lĩnh vực trí tuệ nhân tạo.
Bắc Mỹ từng là một khoảng trống trong danh mục đầu tư của Edgnex cho đến khi ông Trump công bố rằng ông Sajwani sẽ rót ít nhất 20 tỉ USD vào Mỹ.
Edgnex cho biết sẽ phát triển các trung tâm dữ liệu tại 8 bang, bao gồm Texas và Indiana, đặt mục tiêu tạo ra công suất xử lý dữ liệu có thể vượt qua các dự án do Microsoft và Amazon xây dựng.
Ông Trump tuyên bố ông sẽ sử dụng quyền lực của chính phủ khi nhậm chức để cấp quy trình xét duyệt nhanh cho DAMAC, và thuận lợi ích cũng sẽ được dành cho bất kỳ công ty nào có kế hoạch đầu tư 1 tỉ USD vào Mỹ.
Người Nga chiếm lĩnh thị trường bất động sản Dubai 'như cơn bão'
Các lệnh trừng phạt khiến công dân Nga ngừng đầu tư vào các nước phương Tây và họ đang đứng đầu danh sách mua bất động sản tại Dubai.
Chiều tối 9-1, Phó thủ tướng Trần Hồng Hà đã chủ trì buổi làm việc với các bộ ngành, chủ đầu tư và các đơn vị liên quan về tiến độ dự án sân bay Long Thành.
Trong thời kỳ cạnh tranh khốc liệt và chuyển đổi toàn diện của nền kinh tế, bao bì không chỉ đóng vai trò bảo vệ sản phẩm mà còn trở thành yếu tố chiến lược để doanh nghiệp khẳng định vị thế thương hiệu, tối ưu hóa logistics, tạo ra lợi thế cạnh tranh mạnh và bền vững trên thị trường.
Tập đoàn Trump xây thêm 2 bất động sản cao cấp tại Saudi ArabiaĐỌC NGAY
Người Nga chiếm lĩnh thị trường bất động sản Dubai 'như cơn bão'
