Dự án Khu đô thị Sing Việt từng được kỳ vọng là khu đô thị hiện đại bậc nhất nằm trên diện tích hơn 331ha tại xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh, TP HCM. Với vốn đầu tư lên đến 300 triệu USD, dự án mang tính biểu tượng cho sự chuyển mình của khu vực này được cấp giấy phép từ ngày 6-12-1999.
Tuy nhiên, gần một phần tư thế kỉ trôi qua, dự án Khu đô thị Sing Việt vẫn dang dở với nhiều khu vực còn là bãi đất trống.
Chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH Đô thị Sing Việt, thuộc quyền sở hữu 100% của Công ty Amaland tại Singapore. Tuy nhiên, Amaland lại liên quan đến những rắc rối pháp lý của bị cáo Trương Mỹ Lan, cựu Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Vạn Thịnh Phát.
Bị cáo Trương Mỹ Lan - Ảnh: Hoàng Triều
Trong bản án sơ thẩm giai đoạn 1 của vụ đại án này, TAND TP HCM xác định bị cáo Lan sử dụng 147 triệu USD thông qua Công ty Vivaland để mua cổ phần từ các cổ đông của Công ty Amaland. Từ đó, quyền kiểm soát dự án Khu đô thị Sing Việt rơi vào tay bị cáo Lan và 3 cá nhân khác do bà chỉ định quản lý vốn tại dự án.
Sau đó, do bà Trương Mỹ Lan và chồng là bị cáo Chu Lập Cơ bị khởi tố điều tra nên phía Singapore từ chối hoàn tất thủ tục chuyển cổ phần về cho con gái của bà Lan. Từ đây, HĐXX đề nghị Cục CSĐT tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu - Bộ Công an (C03) tiếp tục điều tra làm rõ, để có căn cứ thu hồi số tiền này từ Công ty Amaland, bị cáo Lan để khắc phục hậu quả cho vụ án.
Trong những ngày xét xử vụ án (giai đoạn 2), bị cáo Trương Mỹ Lan khẳng định rằng dự án Khu đô thị Sing Việt không phải của bị cáo. Nhóm công ty đối tác tại Singapore mới thực sự sở hữu dự án và bà chỉ là đối tác kinh doanh với Amaland.
Tại toà, Công ty Amaland phủ nhận trách nhiệm đối với khoản tiền cần thu hồi mà HĐXX đề nghị nhằm khắc phục hậu quả vụ án. Amaland cũng cho rằng bị cáo Trương Mỹ Lan chỉ là đối tác kinh doanh của công ty.
Theo đó, khoảng tháng 5-2022, vì tin tưởng bà Lan, Amaland đã nhờ bà giới thiệu nhân sự. Từ đề xuất của bà Lan, Amaland đã ủy quyền cho ba cá nhân quản lý phần vốn tại Công ty Dự án, bao gồm: Trịnh Quang Công (50% vốn), Có Thị Thanh Liêm (29% vốn) và Nguyễn Thanh Tùng (25% vốn).
Theo hồ sơ vụ án, Công ty Amaland có 3 cổ đông, trong đó Công ty Regionaland sở hữu 97% cổ phần. Công ty Regionaland thuộc sở hữu hoàn toàn của Công ty Viva. Công ty Viva lại thuộc sở hữu hoàn toàn của Công ty Emergent do ông T.H.T làm giám đốc. Chính ông này cũng được xác định là giám đốc của Amaland và Regionaland.
Để làm rõ vấn đề, C03 đã gửi yêu cầu Ủy thác tư pháp đến Cơ quan Tổng Chưởng lý Singapore để thực hiện tương trợ tư pháp, xác minh tài sản và quyền sở hữu của Amaland, Regionaland, Trương Mỹ Lan và Chu Lập Cơ. Nhưng đến nay, kết quả vẫn chưa được phản hồi khiến số phận của dự án và trách nhiệm bồi thường vẫn chưa được xác định rõ ràng.
Số phận của Khu đô thị Sing Việt hiện vẫn là một dấu hỏi lớn. Mặc dù đã có những thỏa thuận khung nhằm khắc phục hậu quả nhưng tranh chấp pháp lý giữa các bên liên quan khiến dự án chưa thể tiến triển.
Tại bản án sơ thẩm giai đoạn 2 của đại án vừa được tuyên hồi 17-10, HĐXX tiếp tục giao trách nhiệm cho C03 điều tra để có cơ sở pháp lý cho việc thu hồi tài sản, đảm bảo khắc phục thiệt hại và minh bạch tài chính trong vụ án.
Như vậy, chỉ khi quyền sở hữu và trách nhiệm tài chính được làm rõ, dự án Khu đô thị Sing Việt mới có hy vọng thoát khỏi cảnh dang dở (?!).
Cũng liên quan dự án Khu đô thị Sing Việt, một số diễn biến quan trọng khác đã diễn ra giữa các công ty liên quan. Theo đó, nhóm các công ty gồm: Công ty TNHH Viva Venture SV, Công ty TNHH Regionaland, Công ty Amaland và Công ty TNHH Đô thị Sing Việt đã ký thoả thuận khung đề nghị cho phép Công Ty cổ phần tập đoàn TTD Capital nộp khắc phục 147 triệu USD thay bị cáo Trương Mỹ Lan và cho phép công ty này thực hiện dự án Khu đô thị Sing Việt.
Tuy nhiên, Công ty CP Đầu tư Singapore - Việt Nam đã phản đối và cam kết nộp 153 triệu USD để khắc phục hậu quả nhằm tiếp tục triển khai dự án theo hợp đồng đã ký ngày 5-4-2020 với Công ty TNHH Đô thị Sing Việt. Công ty này cũng đề nghị làm rõ mối liên quan giữa bà Trương Mỹ Lan, Tập đoàn Vạn Thịnh Phát và Công ty Amaland.
Ngày 17-9-2014, Trung tâm Trọng tài Quốc tế Singapore đã ra phán quyết số 114 năm 2024, cùng với biên bản sửa đổi phán quyết của Hội đồng trọng tài vào ngày 26-9-2024, xác định rằng hợp đồng mua bán giữa Công ty Amaland và Công ty Cổ phần Đầu tư Singapore - Việt Nam đã bị chấm dứt hợp lệ kể từ ngày 17-2-2021 theo quy định của pháp luật Việt Nam.
Tiếp theo, vào ngày 24-9-2024, TAND TP HCM đã ra quyết định số 271 về việc đình chỉ giải quyết vụ án dân sự giữa nguyên đơn là Công ty Cổ phần Đầu tư Singapore - Việt Nam và bị đơn là Công ty TNHH Amaland PTD.