Đáng chú ý, đây là những lô đất đã từng được đấu giá thành công và bị bỏ cọc hồi tháng 10 năm ngoái.
Ngày 1/3, huyện Thanh Oai đã tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất cho 54 thửa đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao. Tổng diện tích 54 lô đất là 4.405,04 m²; các lô đất có diện tích 60,01 - 85 m², giá khởi điểm 10,9 - 16,3 triệu đồng/m².
Mức giá này được UBND huyện Thanh Oai phê duyệt hồi giữa tháng 1/2025 sau khi bảng giá đất của Hà Nội có hiệu lực. So với năm ngoái, giá khởi điểm của các lô đất tăng 26-30%.
Huyện Thanh Oai đấu giá thành công 54 lô đất tại xã Thanh Cao, trong đó giá trúng cao nhất hơn 90 triệu đồng/m².
Phiên đấu giá thu hút khoảng 350 người tham gia, chỉ bằng 1/5 so với phiên tháng 8/2024. Tuy nhiên, giá trúng vẫn duy trì ở mức cao.
Trong đó, lô cao nhất có giá trúng khoảng 90,3 triệu/m², tương ứng tổng giá hơn 7,2 tỷ đồng. Đây cũng chính là lô được trả tới hơn 100 triệu đồng/m² năm ngoái.
Các thửa đất còn lại có giá trúng từ hơn 59 triệu đến khoảng 87 triệu đồng/m². Mức giá này gấp 5 lần so với giá khởi điểm.
Hình thức là đấu giá theo nhóm các lô đất bằng bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng. Với mỗi nhóm, người tham gia được phát một phiếu trả giá để ghi giá trả. Giá trả tại phiếu trả giá cho 1m² đất của tất cả các lô đất mà người tham gia đấu giá đã đăng ký tại nhóm các lô đất đó. Phương thức là trả giá lên.
Trước đó, ngày 10/8/2024, huyện Thanh Oai cũng đã tổ chức thành công phiên đấu giá 68 lô đất tại khu Ngõ Ba, thôn Thanh Thần, xã Thanh Cao, với diện tích 60 - 85m², giá khởi điểm dao động 8,6 - 12,5 triệu/m².
Phiên đấu giá này từng gây xôn xao dư luận khi thu hút khoảng 1.600 người tham gia với khoảng 7.000 bộ hồ sơ. Kết quả giá trúng cao nhất gần 101 triệu đồng/m² (gấp 8 lần giá khởi điểm) thuộc về một lô góc. Các lô khác có giá trúng dao động 63 - 80 triệu đồng/m² (cao gấp 5 - 6,4 lần so với giá khởi điểm).
Đáng chú ý, đến thời hạn nộp tiền (tức một tháng sau phiên đấu giá), theo thông tin từ Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai, chỉ có 13 lô đất nộp đủ tiền. Các lô nộp tiền đều có giá trúng từ 51,6 triệu đến hơn 55 triệu đồng/m²; toàn bộ các lô có giá trúng từ 80 triệu đồng đến hơn 100 triệu đồng/m² đều bị bỏ cọc.