Văn phòng UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành thông báo về kết luận của Phó Chủ tịch UBND thành phố Dương Đức Tuấn tại buổi làm việc về 4 đồ án quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu chung cư cũ Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Hào Nam, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.
Theo đó, Phó Chủ tịch UBND thành phố Dương Đức Tuấn giao UBND quận Đống Đa phối hợp chặt chẽ với các Sở, ngành triển khai song song, đồng thời các thủ tục lấy ý kiến cộng đồng dân cư, báo cáo Hội đồng thẩm định quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị thành phố và các cơ quan liên quan, hoàn thành 4 đồ án Quy hoạch chi tiết nêu trên trong tháng 3/2025, trình Sở Quy hoạch - Kiến trúc thẩm định đồ án trong tháng 4/2025, trình UBND thành phố xem xét, phê duyệt trong tháng 5/2025.
Về phương pháp tính toán quỹ sàn nhà ở cần thiết để bố trí lại các đồ án quy hoạch, diện tích sàn nhà ở tại các đồ án quy hoạch được xác định trên nguyên tắc phù hợp với Chương trình phát triển nhà ở và tính toán đủ quỹ sàn nhà ở để tái định tại chỗ cho các hộ dân theo quy định tại Nghị định số 98/2024/NĐ-CP...
Khu chung cư cũ tại quận Đống Đa
Đối với quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu chung cư cũ Kim Liên, Trung Tự , Khương Thượng, lãnh đạo thành phố yêu cầu tập trung tại điểm kết nối các tuyến đường giao thông, đường sắt đô thị; tạo lập không gian đô thị quan trọng của thành phố.
Ông Dương Đức Tuấn giao UBND quận Đống Đa chủ trì, chỉ đạo các đơn vị tư vấn nghiên cứu cơ cấu quy hoạch khu vực gồm cả 3 khu chung cư cũ nêu trên, gắn với các ô quy hoạch theo Quy hoạch phân khu đô thị H1-3, để tính toán, cân đối đầy đủ hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật chung cho cả khu vực; nghiên cứu mô hình, không gian đô thị đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ, có tính kết nối, tương hỗ lẫn nhau.
Đặc biệt, cần nghiên cứu cơ cấu khu vực nút giao phố Chùa Bộc – Phạm Ngọc Thạch - Tôn Thất Tùng, gắn kết cả 3 khu chung cư cũ nêu trên. Đối với khu vực xung quanh ga đường sắt đô thị số 2, nghiên cứu hình thành tổ hợp công trình theo mô hình TOD, áp dụng theo quy định tại Luật Thủ đô, áp dụng chính sách đặc thù, đặc biệt để phát triển hệ thống mạng lưới đường sắt đô thị tại thành phố Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh, trên nguyên tắc tính toán đầy đủ khả năng đáp ứng hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật theo cơ cấu quy hoạch tại khu vực.
Đối với Khu chung cư cũ Kim Liên, UBND thành phố tán thành định hướng nghiên cứu xây dựng trục không gian song song với tuyến đường Phạm Ngọc Thạch, sắp xếp lại các khu chức năng; giữ nguyên trục công trình hạ tầng xã hội theo hiện trạng; giữ lại một phần các khu nhà ở thấp tầng, hòa nhập với không gian cải tạo, tái thiết khu chung cư cũ.
Đối với Khu chung cư cũ Khương Thượng, lãnh đạo Hà Nội thống nhất phương án đề xuất bố trí tái định các công trình nhà ở thấp tầng trên tuyến đường Tôn Thất Tùng, phía Nam Công ty cổ phần kim khí Hà Nội...
Đối với khu chung cư cũ Hào Nam , UBND thành phố giao mở rộng phạm vi nghiên cứu cơ cấu khu vực quy hoạch đến tuyến phố Hào Nam, bao gồm ga đường sắt Cát Linh để kết nối đồng bộ các công trình, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xác định các công trình kiến trúc có giá trị, khai thác hiệu quả giá trị văn hóa - lịch sử, thương mại dịch vụ tại khu vực.