Những điểm du lịch nổi tiếng ở Huế bị 'vò nát' bởi những dự án chậm tiến độ
Suối Voi (xã Lộc Vĩnh, huyện Phú Lộc, TP Huế) từng là địa điểm du lịch nổi tiếng với làn nước xanh mát, mỗi khi hè tới địa danh này thu hút rất đông du khách đến tắm, trải nghiệm. Tuy nhiên, bây giờ dòng suối thơ mộng một thời chỉ còn là một dòng chảy đục ngàu, hoang tàn.
Mọi chuyện bắt đầu từ khi dự án Khu du lịch suối Voi được triển khai. Dự án do Công ty TNHH Đầu tư thương mại và dịch vụ Hoa Lư - Huế làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư ban đầu là 1.020 tỷ đồng trên diện tích khoảng 51,79 hécta.
Theo kế hoạch, dự án chính thức được khởi công giai đoạn 1 vào cuối tháng 3/2019 và hoạt động vào năm 2021. Tuy nhiên, sau khi doanh nghiệp triển khai một số hạng mục thì "án binh bất động" nhiều năm nay, để lại một suối Voi hoang tàn đến thảm thương.
Đến suối Voi bây giờ người ta không còn nhận ra dòng suối từng nổi tiếng một thời, thay vào đó là cảnh tan hoang như công trường khai thác khoáng sản.
Trả lời PV Báo Điện tử VTC News, lãnh đạo Ban Quản lý khu kinh tế, công nghiệp TP Huế cho biết: "Hiện chủ đầu tư đang dừng triển khai dự án Khu du lịch suối Voi và năng lực tài chính không đảm bảo. Hiện chúng tôi đang thực hiện rà soát để bảo cáo UBND TP Huế xin chủ trương thu hồi trong quý II năm 2025".
Nằm ở khu vực bờ biển đẹp ven vịnh Chân Mây - Lăng Cô với giao thông thuận lợi, dự án Khu nghỉ dưỡng Huyền thoại Địa Trung Hải được kỳ vọng sau khi hoàn thành sẽ vực dậy tiềm năng của vịnh Lăng Cô (một trong những vịnh biển được bầu chọn là đẹp nhất thế giới năm 2009).
Dự án được khởi công vào năm 2016 trên khu đất rộng 6,9 ha với tổng mức đầu tư ban đầu là hơn 600 tỷ đồng do Công ty CP Tập đoàn Xây dựng và Phát triển nhà Vinacoland làm chủ đầu tư.
Từng có thời điểm, dự án được triển khai với tiến độ khá tốt. Thế nhưng, sau khi xây dựng xong một số phần thô thì dự án bắt đầu "án binh bất động" rồi bỏ hoang suốt nhiều năm.
Nguyên nhân được cho là do chủ đầu tư là Công ty CP Tập đoàn Xây dựng và Phát triển nhà Vinacoland gặp khó khăn về năng lực tài chính và nguồn vốn. Việc bị bỏ hoang lâu năm khiến dãy nhà trở nên xuống cấp nghiêm trọng.
Theo Ban Quản lý khu kinh tế, công nghiệp TP Huế: "Hiện dự án Khu nghỉ dưỡng Huyền thoại Địa Trung Hải được UBND TP Huế cho chủ trương để ngân hàng tổ chức đấu giá tìm nhà đầu tư mới chuyển nhượng dự án theo diện tài sản đảm bảo. Hiện đã tổ chức thông báo, trường hợp có nhà đầu tư quan tâm thì sẽ tổ chức đầu thầu, còn không sẽ thông báo lại...".
Một dự án khác cũng từng được kỳ vọng hoàn thành sẽ thành khu nghỉ dưỡng đẳng cấp tại vịnh Lăng Cô (TP Huế) nhưng hiện nay cũng trong cảnh hoang tàn chờ sự "tiếp sức" của một nhà đầu tư khác. Đó là dự án Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế Minh Viễn Lăng Cô.
Dự án được được khởi công vào năm 2018 trên diện tích 102 héc ta với tổng mức đầu tư ban đầu khoảng 368 triệu USD (theo thời giá thời điểm ấy là khoảng hơn 9.000 tỷ đồng). Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành đưa vào hoạt động vào Quý I năm 2024. Trong đó, giai đoạn 1 hoàn thành và đưa vào hoạt động vào cuối năm 2019, với tổng mức đầu tư thời điểm ấy là trên 1.000 tỷ đồng.
Thế nhưng, khi chủ đầu tư triển khai xây dựng được một số dãy nhà thô và lắp đặt một số phương tiện, máy móc thì sau đó dự án bị bỏ hoang suốt nhiều năm. Từng có thời điểm, chủ đầu tư cam kết sẽ tái khởi động lại dự án đến nay chỉ là lời hứa.
Nhiều mô tô địa hình thậm chí đã được chủ đầu tư trang bị, đưa tới dự án nhưng do bị bỏ không lâu ngày hiện hư hỏng nghiêm trọng.
"Liên quan đến dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế Minh Viễn Lăng Cô hiện còn khúc mắc chưa được tháo gỡ liên quan đến vốn góp giữa nhà đầu tư mới và nhà đầu tư cũ... Trường hợp nhà đầu tư mới mua thì phải ứng trước tiền vào tài khoản của nhà đầu tư cũ... Sau đó, hai bên thoả thuận, bên bán mới chuyển lại phần vốn góp cho bên mua... Tuy nhiên, bên mua lại sợ bỏ ra một số tiền lớn nhưng chưa rõ các vấn đề pháp lý, có đứng tên được không...Do đó hai bên chưa có sự thống nhất, biên bản thoả thuận...", lãnh đạo Ban Quản lý khu kinh tế, công nghiệp TP Huế thông tin.
Theo thông báo đấu giá toàn bộ tài sản dự án do Công ty Đấu giá hợp danh Văn Lang phát đi, giá khởi điểm của dự án Khu nghỉ dưỡng Huyền thoại Địa Trung Hải do Công ty CP Tập đoàn Xây dựng và Phát triển nhà Vicoland làm chủ đầu tư tại Huế là 500 tỷ đồng. Tài sản đấu giá là toàn bộ tài sản gắn liền với đất, hình thành trong tương lai của dự án này tại khu đất số 04, tờ bản đồ số 67 (xã Lộc Vĩnh, huyện Phú Lộc, TP Huế).
Tài sản gồm 3 khu nghỉ dưỡng và dịch vụ; 12 biệt thự 3 phòng có bể bơi và 40 biệt thự không có bể bơi, sân tennis; nhà bán hàng lưu niệm; khu đón tiếp lễ tân và toàn bộ các quyền phát sinh từ việc vận hành, khai thác dự án; toàn bộ các tài sản, quyền khác thuộc dự án theo hiện trạng được Công ty CP Tập đoàn Xây dựng và Phát triển nhà Vicoland và Ngân hàng TMCP Việt Á thống nhất tại Thỏa thuận giao và xử lý tài sản bảo đảm số 01/TT/VCL-VAB ngày 1/11/2024.