Cụ thể, CTCP NovaGroup - cổ đông lớn nhất của Novaland vừa đăng ký bán 3.936.650 cổ phiếu NVL với mục đích cân đối danh mục đầu tư và hỗ trợ cơ cấu nợ. Giao dịch dự kiến được thực hiện theo phương thức khớp lệnh và/hoặc thoả thuận từ ngày 16/5/2025 đến 13/6/2025. Nếu thực hiện thành công, NovaGroup sẽ giảm sở hữu tại Novaland từ 338.790.127 cổ phiếu, chiếm 17,373% xuống 334.853.477 cổ phiếu, chiếm 17,171 % vốn tại NVL.
Một cổ đông lớn khác là Diamond Properties cũng đăng ký bán 3.230.517 cổ phiếu NVL với mục đích tương tự. Dự kiến sau khi thực hiện thành công, Diamond Properties còn nắm gần 165.430.470 cổ phiếu NVL, tương ứng với tỷ lệ sở hữu 8,483%.
Động thái này của NovaGroup và Diamond Properties cũng đã thể hiện tinh thần như đã cam kết sẽ hỗ trợ tài chính cho Novaland khi cần thiết, nhằm giúp Novaland thanh toán các khoản nợ khi đến hạn và giúp Novaland duy trì hoạt động liên tục.
Trong đợt đăng ký bán lần này còn có 3 cổ đông thuộc nhóm cổ đông nội bộ là ông Bùi Cao Nhật Quân, bà Bùi Cao Ngọc Quỳnh và bà Cao Thị Ngọc Sương, đăng ký bán tổng cộng 11.586.476 cổ phiếu, vì lý do cá nhân. Như vậy, sau giao dịch, 3 cổ đông này sẽ giảm tỷ lệ sở hữu về còn 6,818% vốn.
Trước động thái nhóm cổ đông lớn liên tục bán cổ phiếu, ban lãnh đạo Novaland khẳng định
Novaland tăng hơn 50%, nhóm cổ đông lớn muốn bán 18,7 triệu cổ phiếu, khẳng định “"không có bất kỳ cuộc tháo chạy nào"
, các động thái trên chủ yếu đang hỗ trợ tái cơ cấu các khoản nợ của công ty, trong bối cảnh Novaland đang nỗ lực hoàn thành tái cấu trúc, giải quyết dứt điểm các khoản nợ và thực hiện quyền lợi cho các bên liên quan.
Trên thị trường, cổ phiếu NVL đang có nhịp hồi phục, kết phiên sáng 12/5, thị giá NVL dừng ở mức 12.450 đồng/cp.
Cổ phiếu NVL đã tăng hơn 50% so với đáy trong 1 tháng qua
Về lộ trình cơ cấu nợ, Ban Lãnh đạo Novaland cho biết, đa phần các khoản vay, nợ trái phiếu sẽ được xử lý từ cuối 2026-2027. Cụ thể:
Đối với các khoản vay trong nước, việc tái cấu trúc phần lớn đã hoàn thành theo hướng giãn thời gian trả nợ, đồng thời các Ngân hàng/tổ chức tín dụng cũng đồng ý cấp gần 18.200 tỷ đồng hạn mức tín dụng để Tập đoàn tiếp tục đầu tư triển khai xây dựng, bàn giao và thu tiền từ các Dự án.
Đối với các khoản vay nước ngoài và trái phiếu, Tập đoàn đã có phương án hoặc đang trong quá trình đàm phán để thu xếp các khoản đến hạn, cũng như thỏa thuận tái cấu trúc, gia hạn từ năm 2025 đến năm 2026 – 2027.
Về tình hình triển khai dự án, Công ty liên tục ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực, đặt mục tiêu bàn giao 1.546 sản phẩm trong năm 2025. Tại cụm dự án TP.HCM, công tác tháo gỡ vướng mắc pháp lý và cấp sổ hồng được đẩy mạnh cho loạt dự án Lakeview City, The Sun Avenue, Sunrise Riverside, Kingston Residences, Orchard Garden, Lucky Palace, Garden Gate... Dự kiến trong năm 2025 sẽ thực hiện thủ tục cấp sổ cho hơn 7.000 sản phẩm. Đồng thời, các dự án The Grand Manhattan, Victoria Village (khu cao tầng) đang được đẩy nhanh tiến độ để bám sát các mục tiêu hoàn thành và bắt đầu bàn giao dự kiến từ cuối năm nay hoặc đầu năm 2026.
Bên cạnh đó, 3 đại dự án trọng điểm của Novaland gồm Aqua City, NovaWorld Ho Tram, NovaWorld Phan Thiet đang được tích cực hoàn thiện và bàn giao, đưa vào vận hành các tiện ích mới. Các cột mốc gỡ vướng pháp lý tại các dự án này cũng dự kiến hoàn thành trong quý 2/2025.