Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ tại 243 Nguyễn Sinh Cung, phường Phú Thượng, quận Thuận Hoá, TP Huế do Công ty CP hạ tầng Đông Á làm chủ đầu tư. Đây là dự án trúng đấu giá, không cấp thủ tục đầu tư.
Khu đất thực hiện 2 dự án tổ hợp thương mại dịch vụ và bến thuyền đang hoang hoá, cỏ mọc tràn lan.
Dự án này được UBND TP Huế phê duyệt kết quả trúng đấu giá ngày 13-12-2018. Nhà đầu tư nộp tiền thuê đất hằng năm 800 triệu đồng; thời hạn thuê đất 50 năm kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá; tổng mức đầu tư dự án trên 200 tỉ đồng.
Thời gian hoàn thành đầu tư và đưa dự án vào hoạt động theo quy mô được duyệt không quá 24 tháng tính từ ngày có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. Nhà đầu tư đã đầu tư xây dựng một số hạng mục thuộc giai đoạn 1 dự án, như khu nhà 5 tầng - mới hoàn thiện phần thô.
Khu đất này vốn là nơi sản xuất và trụ sở của Bia Huda nhưng đã được di dời từ lâu.
Tuy nhiên, từ nhiều năm nay, dự án hầu như không thi công bất kỳ hạng mục nào tiếp theo. Khu vực dự án như bãi đất hoang, chỉ có một bảo vệ canh trực. Vào ngày 8-1-2024, dự án này được UBND TP Huế gia hạn tiến độ sử dụng đất.
Trong khi đó, khu đất có mặt nước ở số 243 Nguyễn Sinh Cung nằm cạnh dự án nêu trên với diện tích 1.000 m2, cũng do Công ty CP hạ tầng Đông Á trúng đấu giá, thực hiện đầu tư xây dựng bến thuyền du lịch trên sông Hương. Đến nay, khu vực này này vẫn là bãi đất hoang, đầy bụi rậm.
Dự án thương mại dịch vụ đã được triển khai xây dựng giai đoạn 1 nhưng nay "đóng băng".
Dự án này cũng trúng đấu giá, không cấp thủ tục đầu tư; thời hạn sử dụng khu đất có mặt nước là 50 năm, kể từ ngày có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.
Đây là dự án có tổng mức đầu tư trên 20 tỉ đồng, nhằm xây dựng bến thuyền du lịch trên sông Hương đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chuẩn hiện đại, an toàn; hướng tới việc góp phần tích cực vào sự phát triển hạ tầng giao thông vận tải đường thủy của TP Huế.
Khu nhà của dự án tổ hợp thương mại dịch vụ đã xây xong phần thô nhưng đã dừng thi công nhiều năm nay.
Sở Tài chính TP Huế cho biết sau khi được công nhận kết quả trúng đấu giá, Công ty CP hạ tầng Đông Á đã hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết để nhận bàn giao mặt bằng vào ngày 10-9-2020. Tuy nhiên, đến nay, doanh nghiệp này vẫn chưa triển khai bất cứ các hoạt động gì liên quan việc thực hiện dự án.
Lý do 2 dự án này chậm tiến độ, theo Sở Tài chính TP Huế, là vì ảnh hưởng nặng nề của dịch COVID-19, dẫn đến nhà đầu tư gặp khó khăn về tài chính.
Sở Tài chính TP Huế cho biết đã định kỳ tổ chức giám sát dự án theo quy định. Sở đã có báo cáo và đề nghị UBND thành phố khi hết thời hạn sử dụng đất, giao Sở Nông nghiệp và Môi trường xử lý theo quy định của pháp luật đất đai và quyết định trúng đấu giá.