Khi giá nhà trung tâm chạm ngưỡng, đâu là “bến đỗ” mới cho người mua nhà?

Các khu đô thị của Nam Long với tỷ lệ lớn là mảng xanh, mặt nước. Trong hình là khu đô thị Waterpoint

Trên thực tế, các khu đô thị của Nam Long được quy hoạch với mật độ xây dựng chỉ khoảng 30%, phần còn lại dành cho mảng xanh, mặt nước và công trình công cộng. Ứng dụng công nghệ thông minh trong quản lý, vận hành, an ninh và tiện ích giúp tối ưu hóa chất lượng cuộc sống.

Dù được đầu tư xây dựng ở đâu, các khu đô thị đều mang “bản sắc Nam Long”. Đó là quy hoạch chú trọng mảng xanh, mặt nước và tích hợp công nghệ thông tin để tạo ra các sản phẩm thông minh, hướng đến các tiêu chí phát triển đô thị bền vững.

Đặc biệt, các dự án của Nam Long được đặt tại những vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện với các trục giao thông huyết mạch, mang lại lợi thế di chuyển, dễ dàng kết nối liên vùng và tiềm năng tăng giá trị trong tương lai.

Hình thực tế tại khu đô thị Mizuki Park

Điển hình là Mizuki Park (26ha) tại TP.HCM nằm ngay đại lộ Nguyễn Văn Linh, mở rộng kết nối với Vành đai 2, Vành đai 3, cao tốc Bến Lức - Long Thành và Quốc lộ 50. Vị trí này không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm mà còn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hiện đại của khu Nam Sài Gòn.

Khu đô thị Waterpoint (355ha) tại Long An (cũ) là dự án trọng điểm trong chiến lược phát triển đô thị tích hợp của Nam Long. Tọa lạc bên dòng sông Vàm Cỏ Đông, ngay mặt tiền Tỉnh lộ 830, Waterpoint kết nối trực tiếp với cao tốc TP.HCM – Trung Lương, nút giao Vành đai 4 và gần các tuyến đường quan trọng như cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành đai 3, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển.

Tại Đồng Nai, Izumi City (170ha) sở hữu mặt tiền hai trục đường Hương Lộ 2 và Nam Cao, kết nối nhanh đến trung tâm hành chính Biên Hòa (cũ), các khu đô thị lân cận và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, thuận lợi tiếp cận các khu công nghiệp và khu công nghệ cao.

Ở miền Tây, Nam Long II Central Lake (43,8ha) nằm ngay cửa ngõ Cần Thơ kết nối nhanh đến cao tốc Mỹ Thuận - Cần Thơ và sân bay quốc tế Cần Thơ – dễ dàng đến trung tâm đô thị và các vùng lân cận.

Trong bối cảnh đó người mua đang dịch chuyển ra vùng ven, các khu đô thị tích hợp không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn tạo sức hút trong mắt giới đầu tư, cho thấy sự chuyển dịch rõ nét của thị trường.

Theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, người mua đang hướng đến những khu đô thị tích hợp, có đầy đủ tiện ích, không gian xanh, kết nối hạ tầng thuận tiện. Đây không chỉ là nhu cầu chính đáng mà còn phù hợp với xu hướng toàn cầu. Với nhà đầu tư, sản phẩm mang thương hiệu, gắn với hạ tầng trọng điểm và có tiềm năng gia tăng giá trị bền vững được ưa chuộng.