Xây nhầm nhà trên đất người khác: 'Thần đèn' tiết lộ cách dời nhà về vị trí chính chủ trong 40 ngày
'Thần đèn' Hoàng Đình Bách chia sẻ chi tiết việc di dời ngôi nhà xây nhầm trên đất người khác tại phường Thiên Hương, TP Hải Phòng về vị trí chính chủ.
Ngôi nhà ông Hữu xây dựng trên đất của bà Loan - Ảnh: TIẾN NGUYỄN
Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, "thần đèn" Hoàng Đình Bách cho biết sau khi hoàn tất các thủ tục cần thiết sẽ di dời ngôi nhà của ông Đỗ Văn Hữu (ở tổ dân phố 7 Kiền Bái, phường Thiên Hương, TP Hải Phòng), xây nhầm trên đất của bà Trần Thị Kim Loan (ở tổ dân phố An Dương, phường An Hải, thành phố Hải Phòng) về vị trí chính chủ.
Theo ông Bách, việc này dự kiến diễn ra khoảng 40 ngày, đội ngũ kỹ thuật của công ty ông sẽ tính toán chi tiết để di chuyển ngôi nhà an toàn nhất.
Về "bí quyết" các bước trong quá trình di chuyển, ông Bách chia sẻ đầu tiên sẽ phải đào đất xung quanh dầm móng, sâu tới các đầu cọc. Sau đó cắt hết đầu cọc và tách phần dầm móng với các đầu cọc.
Tiếp đến dùng kích thủy lực nâng cao lên 50cm-1m (đủ điều kiện để đưa các dụng cụ vào làm đường).
"Khó khăn ở công đoạn này là do nhà ông Hữu phải đi nhờ qua 3 lô đất bên cạnh mà chúng tôi thì không được phép hạ cốt các lô đất đó nên có thể ngôi nhà phải nâng lên đến 1m mới đủ điều kiện di dời" - ông Bách nói.
Đến phần di dời, ngôi nhà sẽ được kéo bằng palang, dây cáp, ván và các con lăn. Vì ngôi nhà đi ngang và phải tránh phần công trình phụ của nhà hàng xóm cũng như phần địa chất yếu, nên công đoạn này cũng làm hoàn toàn thủ công.
Sau khi tới điểm đến (lô đất chính chủ của ông Hữu), tốp thợ sẽ cân chỉnh lại và đổ ráp các trụ ngôi nhà với phần móng mới, rồi sẽ bàn giao ngôi nhà và chủ nhà sẽ hoàn thiện phần còn lại để đưa nhà vào sử dụng - "thần đèn" Bách cho biết.
Về phía chủ ngôi nhà cần di dời, ông Hữu cho biết đã trao đổi với "thần đèn" Bách và đang làm thủ tục xin ý kiến cơ quan chức năng để di chuyển ngôi nhà về thửa đất của vợ chồng ông.
Đồng thời mong muốn cơ quan chức năng tạo điều kiện tốt nhất để gia đình ông di chuyển ngôi nhà về thửa đất của mình.
Trước đó như Tuổi Trẻ Online thông tin, thửa đất của vợ chồng bà Loan đã được UBND huyện Thủy Nguyên (cũ) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 60m2 tại thửa 4856, tờ bản đồ số 3, tổ dân phố 7 Kiền Bái, phường Thiên Hương, TP Hải Phòng.
Trước khi nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, vợ chồng bà Loan phát hiện gia đình ông Hữu đã đổ móng, xây nhà trên mảnh đất mà vợ chồng bà đã mua, nên yêu cầu vợ chồng ông Hữu ngừng ngay việc xây dựng. Tuy nhiên, công trình vẫn tiếp tục được thi công.
Vợ chồng bà Loan gửi đơn lên UBND xã Kiền Bái (cũ) và ngày 18-11-2024, UBND xã Kiền Bái ra thông báo yêu cầu gia đình ông Hữu ngừng thi công công trình. Ngày 20-11-2024, UBND xã Kiền Bái mời hai bên lên làm việc. Tại đây, ông Đỗ Văn Hữu xác nhận việc xây dựng nhà trên đất của vợ chồng bà Loan là do nhầm vị trí. Đồng thời cho biết gia đình ông có mua một lô đất cách vị trí đất của vợ chồng bà Loan 4 lô.
Ông Hữu đề nghị hai bên đổi vị trí đất cho nhau. Tuy nhiên, vợ chồng bà Loan không đồng ý, hai bên không thống nhất được phương án giải quyết.
Sau buổi hòa giải tại UBND xã không thành, ông Hữu vẫn tiếp tục xây dựng, nên vợ chồng bà Loan lại gửi đơn đến UBND xã Kiền Bái và xã đã lập biên bản về việc gia đình ông Hữu vẫn cho thợ thi công. Đến nay căn nhà đã hoàn thiện và gia đình ông Hữu đã đến ở.
Ngày 11-8 Tòa án nhân dân khu vực 1 - Hải Phòng đã xét xử sơ thẩm vụ việc, tuyên "chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Buộc ông Đỗ Văn Hữu, bà Vũ Thị Tuyến phải di chuyển toàn bộ đồ đạc, tự tháo dỡ toàn bộ các công trình xây dựng trên thửa đất 4856, tờ bản đồ số 3 tại tổ dân phố 7, khu vực Kiền Bái, phường Thiên Hương để trả lại thửa đất trên cho ông Nguyễn Đăng Ca, bà Trần Thị Kim Loan".
Vụ xây nhầm nhà trên đất người khác: 'Thần đèn' nói lý do không tính phí dời chuyển nhà