Theo chỉ đạo, UBND các phường, xã và đặc khu phải chủ động phối hợp với các sở ngành để tăng cường kiểm tra, chấn chỉnh thường xuyên công tác PCCC và cứu nạn cứu hộ tại chung cư cũ, chung cư mini. Đây là biện pháp kịp thời trong bối cảnh các vụ cháy chung cư vẫn tiềm ẩn rủi ro cao, với các vấn đề như "chuồng cọp" lấn chiếm lối thoát hiểm hay đấu nối điện tràn lan. Trước đó, từ tháng 7/2025, Chủ tịch UBND TP.HCM đã yêu cầu tổng kiểm tra toàn diện, xử lý nghiêm vi phạm PCCC, đồng thời mở cao điểm rà soát nhà ở kết hợp kinh doanh để tháo dỡ cơi nới, trả lại lối thoát nạn.
Về tài chính, Cục Thuế TP.HCM được giao khẩn trương hướng dẫn kê khai, nộp thuế đối với dịch vụ quản lý vận hành, bao gồm kinh phí bảo trì, kinh phí vận hành, thu hộ - chi hộ và doanh thu từ phần sở hữu chung. Kết quả phải báo cáo UBND TP trước ngày 1/1/2026. Đây là bước đi quan trọng để chấm dứt tình trạng tranh chấp quỹ bảo trì – nguyên nhân chính của hơn 77% vụ khiếu nại tại chung cư TP.HCM trong những năm gần đây. Nhiều tranh chấp kéo dài giữa cư dân, ban quản trị và chủ đầu tư xuất phát từ thiếu minh bạch, thậm chí lạm dụng quỹ bảo trì...
Đồng thời, Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương nghiên cứu tháo gỡ khó khăn để đẩy nhanh cấp sổ hồng cho người mua căn hộ và phần diện tích chung. Sau một năm hoạt động, Tổ công tác 1645 đã giải quyết vướng mắc cho gần 200 dự án, giúp hàng nghìn cư dân được cấp sổ hồng do chủ đầu tư chậm nghĩa vụ tài chính, thế chấp dự án hoặc vi phạm xây dựng. Chỉ trong quý cuối 2025, hàng loạt dự án như Saigon Intela, Define, Opal Riverside hay khu biệt thự Hiệp Bình đã được gỡ vướng, mở đường cấp sổ cho hàng nghìn căn.

Văn bản này là động thái tiếp nối mạnh mẽ của TP.HCM nhằm chấn chỉnh toàn diện quản lý chung cư, giảm tranh chấp khiếu nại và bảo vệ quyền lợi cư dân. Với dân số đô thị hóa nhanh chóng và hàng nghìn chung cư mọc lên, việc siết chặt quản lý không chỉ nâng cao an toàn sống mà còn góp phần ổn định thị trường bất động sản, mang lại sự yên tâm cho hàng triệu người dân thành phố.
Tin vui lớn cho hàng nghìn người dân TP.HCM sau thời gian dài chờ đợi
Tổ công tác 1645 cho biết đã tháo gỡ các vướng mắc cho 5 dự án nhà ở trên địa bàn thành phố.
Sau giải thể Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM, công tác quản lý sẽ được hoạt động thế nào?
Quyết định giải thể Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM được UBND thành phố ban hành, là một phần trong chiến lược cải cách bộ máy hành chính, nhằm tinh gọn và nâng cao hiệu quả công tác quản lý.
TP.HCM cấm cho thuê lưu trú du lịch trong chung cư: phù hợp với Luật Nhà ở 2023
UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định về quản lý nhà chung cư, trong đó nổi bật là quy định siết chặt hoạt động cho thuê lưu trú du lịch. Điều này phù hợp với quy định của Luật Nhà ở 2023 tại khoản 8 Điều 3, quy định cấm sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở có hiệu lực từ ngày 1/8/2024.
theo Thanhnienviet
Mua bán nhà đất tại Thuận An, TP. Hồ Chí Minh
Bạn muốn tin đăng của bạn hiển thị ở đây ? Thêm tài sản của bạn vào đây >>