TP.HCM sẽ lập khu thương mại tự do gần 3.800ha gắn với cảng Cái Mép - Thị Vải
Khu thương mại tự do Cái Mép Hạ có 3 khu chức năng chính
Tại Hội nghị Ban chấp hành Đảng bộ TPHCM lần thứ 2 diễn ra mới đây, Bí thư Thành ủy TP.HCM Trần Lưu Quang cho biết, cùng với Trung tâm tài chính quốc tế, Khu thương mại tự do là những phần việc mới, khó nhưng sẽ là động lực tăng trưởng mới của TP.HCM về thu hút đầu tư, tạo ra nguồn thu.
Xúc tiến lập Khu thương mại tự do Cái Mép Hạ là chủ trương cụ thể hóa Nghị quyết 98 sửa đổi vừa được Quốc hội thông qua ngày 11/12.
Khu thương mại tự do Cái Mép Hạ thuộc phường Tân Phước, TP.HCM, quy mô gần 3.800ha
Dự kiến, Khu thương mại tự do Cái Mép Hạ thuộc phường Tân Phước, TP.HCM, quy mô gần 3.800ha, được chia thành 3 khu chức năng chính.
Khu chức năng thứ nhất (đầu mối giao thông vận tải) rộng hơn 1.735ha, bao gồm hệ thống cảng biển hiện hữu, bến cảng container Cái Mép Hạ (thượng lưu và hạ lưu), cảng bến thủy nội địa và đặc biệt là Ga Cái Mép Hạ thuộc tuyến đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu.
Khu chức năng thứ hai (kho bãi logistics và công nghiệp) rộng hơn 1.178ha, bao gồm Khu nam Khu công nghiệp Cái Mép và Trung tâm logistics Cái Mép Hạ.
Khu chức năng thứ ba (công nghiệp công nghệ cao, đô thị và dịch vụ) rộng hơn 850ha, trong đó chú trọng đến quy hoạch khu dự trữ xanh và tín chỉ carbon rừng.
Ông Dương Ngọc Châu, Bí thư phường Tân Phước cho biết, Khu thương mại tự do Cái Mép Hạ có vị trí chiến lược khi nằm sát cụm cảng nước sâu lớn nhất cả nước, kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 51, đường liên cảng, đồng thời hội tụ hạ tầng năng lượng quốc gia với kho LNG và hệ thống đường ống dẫn khí.
Theo lãnh đạo phường Tân Phước, đây là nền tảng quan trọng để thu hút logistics, công nghiệp công nghệ cao và dòng vốn đầu tư quy mô lớn.
Khu thương mại tự do Cái Mép Hạ dự kiến có 3 khu chức năng chính
Để chuẩn bị cho dự án này, phường Tân Phước xác định 4 nhiệm vụ trọng tâm, gồm tạo sự đồng thuận trong nhân dân; quản lý chặt chẽ đất đai, giải phóng mặt bằng và ngăn chặn xây dựng trái phép; chuẩn bị nguồn nhân lực tại chỗ thông qua đào tạo nghề các lĩnh vực logistics, cảng biển, cơ khí, thương mại dịch vụ; đồng thời chủ động quy hoạch đô thị theo hướng bền vững.
Bí thư Đảng ủy phường Tân Phước kiến nghị TP.HCM sớm có cơ chế phối hợp liên thông giữa cấp cơ sở với các sở, ngành trong công tác quy hoạch và đất đai; đẩy nhanh tiến độ các dự án giao thông liên vùng như cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cầu Phước An, nghiên cứu sớm tuyến đường sắt kết nối cảng; đồng thời xã hội hóa công tác đào tạo nghề với sự tham gia của doanh nghiệp lớn.
>>Xem thêm: Các dự án BĐS tại TP.HCM
Thu hút nhà đầu tư chiến lược, tập đoàn lớn
Ngày 11/12, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị quyết 98/2023/QH15, trong đó, bổ sung khung pháp lý vượt trội cho mô hình Khu thương mại tự do TP.HCM.
Theo nghị quyết, khu thương mại tự do TP.HCM được thành lập để thí điểm các cơ chế, chính sách vượt trội nhằm thu hút đầu tư, tài chính, thương mại, dịch vụ, nhân lực chất lượng cao.
HĐND TP.HCM được quyết định trình tự, thủ tục thành lập, mở rộng ranh giới khu thương mại tự do. Trong khi đó, UBND thành phố có quyền quyết định các vấn đề trên đối với khu thương mại tự do gắn với cảng biển khu vực Cái Mép Hạ.
Về thuế, doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới tại Khu thương mại tự do của TP.HCM được hưởng mức thuế thu nhập doanh nghiệp 10% trong 20 năm (trong đó, miễn thuế 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo).
TP.HCM có quyền tự chủ trong việc lựa chọn nhà đầu tư chiến lược theo nguyên tắc công khai, minh bạch, dựa trên các tiêu chí về vốn, năng lực kinh nghiệm và cam kết công nghệ.
Về đất đai, Chủ tịch UBND TP.HCM được giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất đối với dự án đầu tư trong Khu thương mại tự do (trừ các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại). TP.HCM được quyết định khung giá cho thuê cơ sở hạ tầng trong Khu thương mại tự do.
Chính phủ đề xuất lập khu thương mại tự do TP.HCM với các cơ chế đặc thù về đất đai, thuế
Chính phủ đã trình Quốc hội dự thảo Nghị quyết sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị quyết 98/2023 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP.HCM, trong đó có nội dung về khu thương mại tự do.
Tiến độ triển khai Khu thương mại tự do Cái Mép Hạ quy mô 3.764ha tại TP.HCM
Khu thương mại tự do Cái Mép Hạ dự kiến triển khai tại phường Tân Phước và Tân Hải, TP.HCM với quy mô 3.764ha, hướng đến hình thành hệ sinh thái công nghiệp, dịch vụ gắn liền với cảng quốc tế.
Sân bay Long Thành - hạt nhân phát triển khu thương mại tự do
Để cơ bản hoàn thành giai đoạn 1 Dự án sân bay Long Thành vào cuối năm nay theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, các đơn vị liên quan đang tập trung tăng tốc đẩy nhanh tiến độ. Cùng với đó, việc quy hoạch đô thị sân bay và xây dựng khu thương mại tự do, lấy sân bay Long Thành làm hạt nhân cũng đang được gấp rút thực hiện.
Khu thương mại tự do 16 tỷ USD gắn với sân bay Long Thành
Từ cơ sở nghiên cứu các mô hình khu thương mại tự do trên thế giới và trong nước, tỉnh Đồng Nai xây dựng Đề án khu thương mại tự do diện tích hơn 8.500ha gắn với sân bay quốc tế Long Thành, cảng Phước An, với tổng mức đầu tư khoảng 16 tỷ USD.
theo Thanhnienviet
Mua bán nhà đất tại Tân Phước, TP. Hồ Chí Minh
Bạn muốn tin đăng của bạn hiển thị ở đây ? Thêm tài sản của bạn vào đây >>
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
Link nội dung: https://businessinvestmentvn.com/tphcm-se-lap-khu-thuong-mai-tu-do-gan-3800ha-gan-voi-cang-cai-mep-thi-vai-a290681.html