Theo quyết định do Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên ký ban hành, HM Việt Nam được giao tổng diện tích 8,7 ha đất (đợt 1) để thực hiện dự án. Trong đó, phần diện tích đất ở chiếm 3,28 ha, là đất ở tại nông thôn, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời hạn sử dụng 50 năm, tính từ ngày quyết định giao đất có hiệu lực.
Đây là quỹ đất được kỳ vọng sẽ hình thành các khu nhà ở mới, góp phần đáp ứng nhu cầu an cư đang gia tăng tại khu vực Kha Sơn - Tân Đức trong bối cảnh đô thị hóa lan tỏa từ trung tâm thành phố Thái Nguyên ra các vùng lân cận.
Phần diện tích còn lại hơn 5,43 ha là quỹ đất dành cho tái định cư và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phục vụ cộng đồng. Khu đất này bao gồm đất công cộng, đất cây xanh, mặt nước, thể dục thể thao, đất trường học, đất giao thông và đất hạ tầng kỹ thuật.
Quyết định giao đất của UBND tỉnh Thái Nguyên.
Theo quyết định, HM Việt Nam có trách nhiệm đầu tư xây dựng đồng bộ các hạng mục hạ tầng, công trình theo quy hoạch được phê duyệt, sau đó bàn giao lại cho chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng quản lý, vận hành theo đúng quy định của pháp luật.
Đáng chú ý, dự án được thực hiện theo phương thức giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
Về vị trí, ranh giới khu đất được xác định cụ thể theo bản đồ địa chính thuộc các tờ bản đồ số 46, 112 và 125 tại xã Kha Sơn, tỷ lệ 1/1000. Hồ sơ trích lục, chỉnh lý bản đồ do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Thái Nguyên lập và được Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh xác nhận vào đầu tháng 12/2025, bảo đảm đầy đủ cơ sở pháp lý cho việc triển khai dự án trên thực địa.
>> Xem thêm các dự án nhà ở tại Thái Nguyên
Được biết, Khu dân cư số 1, xã Tân Đức có diện tích 25,8 ha, vốn đầu tư 610 tỷ đồng, thực hiện từ quý 2/2024 đến quý 3/2028.
Về nhà đầu tư, Công ty Cổ phần Tập đoàn HM Việt Nam được thành lập ngày 26/6/2024, đăng ký hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Doanh nghiệp đặt trụ sở tại tổ 5, phường Hoàng Văn Thụ, TP Thái Nguyên (cũ), tỉnh Thái Nguyên. Người giữ vai trò Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm đại diện theo pháp luật của công ty là ông Trần Anh Tuấn, sinh năm 2000, trú tại Thái Nguyên.
Theo thông tin đăng ký doanh nghiệp, HM Việt Nam có vốn điều lệ ban đầu 79 tỷ đồng, được góp bởi 3 cổ đông sáng lập. Trong đó, ông Trần Tuấn Anh nắm giữ 50% vốn điều lệ, bà Nguyễn Thị Kim Oanh (sinh năm 1987, trú tại Thái Nguyên) sở hữu 25% cổ phần và ông Nguyễn Hoàng Dương (sinh năm 1981, trú tại Hà Nội) nắm giữ 25% cổ phần còn lại.
Thái Nguyên chỉ đạo nóng vụ dân nộp 95% tiền mua đất từ 2021 nhưng chưa được giao đất
Trước phản ánh của đại diện 60 công dân phường Gia Sàng về việc đã nộp tới 95% giá trị hợp đồng mua đất tại Dự án Khu đô thị số 11 từ năm 2021 nhưng đến nay vẫn chưa được bàn giao đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên đã có chỉ đạo trực tiếp, yêu cầu các sở, ngành và chủ đầu tư khẩn trương rà soát, xử lý dứt điểm nhằm bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người dân.
Sắp khởi công khu công nghiệp hơn 11.000 tỷ tại Thái Nguyên
Khu công nghiệp quy mô hơn 11.000 tỷ đồng tại Thái Nguyên đang hoàn tất những thủ tục cuối cùng để chuẩn bị khởi công. Dự án được kỳ vọng tạo thêm quỹ đất công nghiệp lớn cho tỉnh, thu hút dòng vốn sản xuất - công nghệ và mở rộng không gian phát triển tại địa phương.
Cửa ngõ Thái Nguyên sắp có khu đô thị 37 ha
Một mảnh ghép đô thị mới đang được định hình ngay cửa ngõ phía Nam Thái Nguyên, khi địa phương bắt đầu lấy ý kiến cộng đồng về quy hoạch chi tiết Khu đô thị Đại Thắng 2 - dự án có vị trí tiếp giáp cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên với quy mô hơn 37 ha.
theo Baoquankhu7
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
