Hạng mục cống Bến Nghé thuộc dự án ngăn triều 10.000 tỉ đồng - Ảnh: LÊ PHAN
Sau khi nhà đầu tư dự án ngăn triều 10.000 tỉ đồng có văn bản đề xuất bổ sung thêm 4 khu đất vào quỹ đất thanh toán cho dự án, tổ đàm phán đã có cuộc họp để rà soát pháp lý các khu đất này.
Các khu đất gồm khu dân cư và tái định cư xã Nhà Bè; khu đô thị Nhơn Đức - Phước Lộc, xã Hiệp Phước và xã Nhà Bè; khu đất số 420 Nơ Trang Long (nay là Vũ Ngọc Phan), phường Bình Lợi Trung; khu đất số 257 Trần Hưng Đạo, phường Cầu Ông Lãnh.
Ngoài 4 khu đất đề xuất bổ sung, còn có 5 khu đất cũ được nhà đầu tư đề xuất giữ nguyên gồm: Khu C8A, khu A, khu đô thị Nam TP, phường Tân Mỹ; khu đất số 232 Đỗ Xuân Hợp, phường Phước Long; khu đất số 762 Bình Quới, phường Bình Quới. Khu đất phường Phước Long (Trung tâm Hạt nhân); khu đất tại số 290 Đào Trí, phường Phú Thuận.
Kết quả rà soát đối với khu đất số 420 Nơ Trang Long (nay là Vũ Ngọc Phan), phường Bình Lợi Trung đủ cơ sở đưa vào đàm phán hợp đồng BT.
Khánh thành cống ngăn triều rạch cầu Sập, chống ngập cho nhiều nơi ở quận 8 và Bình ChánhHiện trạng khu đất, Công ty cổ phần kỹ nghệ súc sản Việt Nam đang sử dụng làm cơ sở sản xuất, văn phòng công ty. Hiện có 19 hộ với 78 nhân khẩu có hộ khẩu thường trú tại khu đất, tiền thân là nhân viên làm việc được đơn vị này bố trí nhà đất để tự xây dựng nhà ở, không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép xây dựng.
Trường hợp UBND TP.HCM chấp thuận thanh toán khu đất này, Trung tâm Phát triển quỹ đất đề nghị nhà đầu tư cam kết chịu chi phí bồi thường di dời và chi phí phát sinh lãi vay tương ứng với giá trị thanh toán (từ khi đưa vào phụ lục hợp đồng) đến khi có quy hoạch 1/500 được duyệt). Các thành viên tổ công tác thống nhất sử dụng để thanh toán hợp đồng BT.
Khu đất số 257 Trần Hưng Đạo, phường Cầu Ông Lãnh đủ cơ sở đưa vào đàm phán hợp đồng BT. Trước đây đã chấp thuận chủ trương thanh toán cho dự án BT Trung tâm Thể dục thể thao Phan Đình Phùng.
Hiện nay UBND TP đã chấm dứt triển khai dự án Trung tâm Thể dục thể thao Phan Đình Phùng theo hình thức BT và chuyển sang thực hiện bằng nguồn vốn đầu tư công.
Hiện trạng khu đất phía mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, đường Nguyễn Khắc Nhu đang kinh doanh cà phê, phòng tập thể dục thể thao.
Các thành viên tổ công tác thống nhất sử dụng để thanh toán hợp đồng BT. Đồng thời kiến nghị UBND TP giao Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp Sở Tài chính, Sở Văn hóa và Thể thao lập thủ tục thu hồi theo quy định pháp luật.
Ngoài ra tổ công tác đã trao đổi về khu đất 4,2 héc ta tại phường Phước Long đã được xác định trong hợp đồng BT.
Sau khi rà soát sơ bộ, Sở Tài chính nhận thấy pháp lý thực hiện dự án tại khu đất 4,2 héc ta tại phường Phước Long (trước đây là phường Phước Long B, TP Thủ Đức) của Công ty cổ phần bất động sản Phước Nhân là chưa đủ cơ sở để chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư, do khu đất này đã được UBND TP thống nhất với nhà đầu tư để thực hiện dự án ngăn triều 10.000 tỉ đồng.
Đối với các khu đất còn lại đang tiếp tục rà soát, đàm phán.
Quy mô dự án ngăn triều 10.000 tỉ đồng
Dự án giải quyết ngập do triều cường khu vực TP.HCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu - giai đoạn 1 gồm 7 hạng mục, với 6 cống ngăn triều cường và 7,8km đê kè ven sông Sài Gòn.
Công trình này được triển khai với các mục tiêu ngăn triều cường và ứng phó tác động của biến đổi khí hậu cho khu vực có diện tích 570km² với khoảng 6,5 triệu dân, thuộc bờ hữu sông Sài Gòn cùng trung tâm TP.HCM.
9 khu đất được đề xuất thanh toán để tiếp tục dự án ngăn triều 10.000 tỉ hiện trạng ra sao?
