TPHCM: Thị trường bất động sản sẽ được bổ sung nguồn cung từ năm 2025

Sở Xây dựng TPHCM dự báo trong năm 2025, giá bất động sản có thể tăng nhẹ ở một số phân khúc. Ảnh: HOÀNG HÙNG

Theo báo cáo, thị trường BĐS Thành phố đã có chuyển biến tích cực nhờ các chính sách hỗ trợ của Nhà nước bắt đầu phát huy hiệu quả, mặt bằng lãi suất huy động và cho vay giảm, khả năng tiếp cận vốn của người dân và doanh nghiệp được cải thiện. Chính quyền Thành phố đang nỗ lực chỉ đạo, phối hợp liên ngành để tháo gỡ vướng mắc cho từng dự án cụ thể.

Trong 5 tháng đầu năm 2025, doanh thu dịch vụ khác toàn Thành phố ước đạt 204.594 tỷ đồng, trong đó doanh thu từ kinh doanh bất động sản chiếm tới 57,3% với 117.314 tỷ đồng, tăng 11,9% so với cùng kỳ năm 2024.

Tuy nhiên, số doanh nghiệp gia nhập thị trường lại giảm 22,7% và số doanh nghiệp rút lui tăng 6,8%, cho thấy môi trường kinh doanh vẫn còn những khó khăn cần tiếp tục tháo gỡ.

Trong quý II-2025, có 14 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư, gồm 9 dự án nhà ở thương mại, 1 dự án nhà ở xã hội và 3 dự án thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất. Tổng mức đầu tư của các dự án này đạt hơn 15.387 tỷ đồng. Ngoài ra, có 3 dự án được cấp phép xây dựng với tổng diện tích sàn hơn 387.448m² và 2 dự án được xác nhận đủ điều kiện huy động vốn, cung cấp 1.389 căn hộ cao cấp với tổng giá trị huy động gần 4.881 tỷ đồng.

Sở Xây dựng nhận định, việc thực hiện đề án sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh sẽ tạo động lực thu hút đầu tư, đặc biệt là trong lĩnh vực phát triển nhà ở. Giá bất động sản năm 2025 được dự báo sẽ tăng nhẹ ở một số phân khúc do tác động của bảng giá đất mới, nhưng sẽ không xảy ra biến động lớn. Nguồn cung mới được bổ sung sẽ góp phần gia tăng lượng giao dịch.

Phân khúc căn hộ chung cư tiếp tục được đánh giá là tiềm năng nhất nhờ nhu cầu cao và nguồn cung tăng chậm. Các chính sách mới về đất đai, nhà ở, tín dụng... có hiệu lực từ ngày 1-8-2024 được kỳ vọng sẽ tiếp tục tác động tích cực đến thị trường bất động sản trong thời gian tới.

Ba vùng sẽ trỗi dậy sau sáp nhập, dự báo là tâm điểm mới của thị trường bất động sản

"Chìa khoá" số hoá thị trường bất động sản

THANH HIỀN

theo BÁO SÀI GÒN GIẢI PHÓNG

Link bài gốc Lấy link

.link-source-wrapper.noactive .link-source-detail{ display: none; } .link-source-wrapper.active .link-source-detail{ display: block; } .link-source-detail { background: #838383; border-radius: 6px; width: 300px; position: absolute; right: 0; bottom: 30px; padding: 10px 12px; } .link-source-detail span.link-source-detail-title { color: rgba(255,255,255,0.8); float: left; font-size: 13px; } .link-source-detail span.btn-copy-link-source.copy-source { padding: 3px; border: 1px solid; border-radius: 5px; color: white; opacity: 0.4; cursor: pointer; float: right; font-size: 12px; margin-bottom: 5px; line-height: initial; } .link-source-detail .link-source-full { color: #fff!important; display: block; word-break: break-all; margin-top: 20px; clear: both; border: 1px solid; padding: 0 10px; border-radius: 5px; font-size: 13px; } .link-source-detail .arrow-down { width: 0; height: 0; border-left: 10px solid transparent; border-right: 10px solid transparent; border-top: 10px solid #838383; position: absolute; bottom: -10px; right: 16px; } #clipboard-area{ width: 100%; border: none; color: #fff; height: 35px; } .box-v-ndt{ padding: 2px 10px; font-size: 12px; line-height: 24px; background: #f7f7f7; box-sizing: border-box; border-radius: 10px; color: #8f8f8f; font-weight: 100; float: right; margin-top: -2px; }

Mua bán nhà đất tại Quận 2 - TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Bạn muốn tin đăng của bạn hiển thị ở đây ? Thêm tài sản của bạn vào đây >>

VIP

SỐNG SANG BÊN THỦ THIÊM – CHỈ TỪ 99 TRIỆU/M² – THE PRIVE

Nhà ở xã hội HQC BÌNH TRƯNG ĐÔNG Căn 120m2 giá 3,8 tỷ tầng thấp

3 tỷ 800 triệu- 120m2

Quận 2, TP. Hồ Chí Minh

Hôm nay

0909456***

Siêu phẩm HXH Thảo Điền-Quốc Hương-520m(20x26)chỉ 69Xt, xây cao tag, gáp bán

Bán căn góc 3PN + 2WC hướng Đông Nam thoáng mát ngay trung tâm quận 2 giá 7,2 tỷ

7 tỷ 200 triệu- 86m2

Quận 2, TP. Hồ Chí Minh

Hôm nay

0966755***

Bán căn hộ 2PN 2WC 74,8m2 full NT The Sun Avenue ngay trung tâm quận 2 chỉ 6,3tỷ

Bán căn hộ cao cấp 1PN 51m2 The Sun Avenue view đẹp trung tâm quận 2 giá 3,6 tỷ

3 tỷ 600 triệu- 51m2

Quận 2, TP. Hồ Chí Minh

Hôm nay

0966755***

QUẬN 2- Sang nhanh quán bia hơi đang hoạt động 2 MẶT TIỀN 500M2

Dương Độc Quyền Căn Penthouse Q2 Thảo Điền 3 Tầng 407,33m2 Nội Thất Sang Trọng

80 tỷ - 407m2

Quận 2, TP. Hồ Chí Minh

Hôm nay

0967839***

Mua bán nhà đất tại Quận 2 - TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

.nhaDatSpecialVip .hover-suggestions {padding-right: 0;} .nhaDatSpecialVip .box-title-content {display: inline-flex; width: 100%;margin-left: 0;} .nhaDatSpecialVip .box-title-content li.active{width: 70%;padding-left: 0px;} .nhaDatSpecialVip .box-title-content li.text-creat{width: 30%;text-align: right;padding-right: 0px;font-weight: bold;color: #005ba0;} .row-cust { --bs-gutter-x: 1.5rem; --bs-gutter-y: 0; display: flex; flex-wrap: wrap;} .row-cust>*{flex-shrink: 0; width: 100%; max-width: 100%;} .col{flex: 1 0 0%;} .col-12-cust{flex: 0 0 auto; width: 100%;} .col-md-3-cust{flex: 0 0 auto; width: 23.7%;} .w-49{width:49%;} .mb-2-cust{margin-bottom:.2rem!important;display: -webkit-box;-webkit-line-clamp: 1;-webkit-box-orient: vertical;overflow: hidden;} .d-inline-cust{display: inline-block;} .nhaDatSpecialVip{padding: 0px 15px; background: #f2f2f2; border-radius: 10px;} .nhaDatSpecialVip .box-title{margin-top:10px;padding-top: 5px;} .nhaDatSpecialVip .box-content{padding-top: 18px;padding-bottom:0px;} .itemRow{margin-right:13px;margin-bottom:14px;} .itemRow:nth-child(4n){margin-right:0px;} .itemReals{border-radius:8px;box-shadow: rgba(0, 0, 0, .1) 0 2px 3px 0; border: 1px solid #f2f2f2; line-height:20px; position: relative;background: #fff;height: 304px;} .itemReals .item-content{padding:10px;font-size: 13px;} .itemReals .img{width:100%; background-color:#f5f5f5; height: 170px; overflow: hidden; display: block; position: relative;} .itemReals .img img{width:100%;object-fit: cover; height: 170px; border-radius: 8px 8px 0px 0px;} .itemReals .img .icon-video-full{ width: 50px; height: 50px; position: absolute; z-index: 1; top: 0; left: 0; bottom: 0; right: 0; margin: auto; background: url('https://nhadat.cafeland.vn/light_theme/css/images/icon-video-larg.svg') no-repeat; background-size: cover; display: inline-block; } .itemReals .reals-typevip {background: url('https://nhadat.cafeland.vn/light_theme/css/images/frame-red.svg') no-repeat; background-position: right; border-top-left-radius: 5px; border-bottom-left-radius: 5px; width: 35px; height: 23px; position: absolute; z-index: 1; right: -5px; color: #fff; font-size: 14px; text-align: left; padding: 3px 0 3px 17px; font-style: normal; font-weight: 700; margin-top: 7px; top:0; } .itemReals .reals-uytin {background: url('https://nhadat.cafeland.vn/light_theme/css/images/frame-yellow.svg') no-repeat; height: 24px; width: 75px; position: absolute; z-index: 1; left: -10px; height: 35px; color: #fff; font-size: 14px; text-align: left; padding: 6px 0 0 27px; font-style: normal; font-weight: 700; margin-top: 3px;} .itemReals .title{color:#005ba0; font-weight: 600; font-size: 14px;} .itemReals .price{color: #e03c31; margin-right:7px; font-weight: bold;} .itemReals .location span{margin-right:3px;} .itemReals .contactTel{text-align: right;} .itemReals .contactTel div{background-color: #005ba0;color:#FFF; padding:3px 5px 3px 5px; border-radius: 5px;} .itemReals .contactTel div:hover{cursor: pointer;color: #fff} .itemReals .poptool-icon{position: absolute; z-index: 2; right: 0; padding: 5px; right: 5px; bottom:0px;} .itemReals .poptool-icon .icon-img {width: 22px;height: 22px;background: url('https://nhadat.cafeland.vn/light_theme/css/images/icon-image.svg') no-repeat;display: inline-block;} .itemReals .poptool-icon .infor-text {color: #fff; font-weight: 700; font-size: normal; float: right; padding: 2px 2px 2px 5px;} .itemRow.vip{background-color:#ffedcc;} .itemRow.vip .itemReals{border:1px solid #ffa400;} #propertySlide{display: flex;} #propertySlide .owl-stage-outer{display: inline-block;} #propertySlide .owl-stage-outer .owl-item .col-md-3-cust.item{display: inline;} #propertySlide .box-image-ads{height: 304px;object-fit: cover;border-radius: 8px;} #propertySlide .owl-nav .owl-prev, #propertySlide .owl-nav .owl-next { color: #c3c3c3; border: 1px solid #c3c3c3; border-radius: 50%; width: 25px; height: 25px; display: flex; align-items: center; justify-content: center; cursor: pointer; font-size: 25px; line-height: 1; transition: background 0.3s; position: absolute; top: 44%; transform: translateY(-50%); background: #fff; font-weight: bold; } #propertySlide .owl-nav .owl-prev span, #propertySlide .owl-nav .owl-next span { margin-top: -6px; } #propertySlide .owl-nav .owl-prev:hover, #propertySlide .owl-nav .owl-next:hover { } #propertySlide .owl-nav .owl-prev { left: -10px; } #propertySlide .owl-nav .owl-next { right: -10px; } .nhaDatSpecialVip .box-contact-oa{ text-align: right; padding-bottom: 15px; margin-top: -5px; } .nhaDatSpecialVip .box-contact-oa .icon-zalo-oa{ background: #fff; border-radius: 8px; box-shadow: rgba(0, 0, 0, .1) 0 2px 3px 0; border: 1px solid #f2f2f2; padding: 8px 10px; } .mb-title-cust{ display: -webkit-box;-webkit-line-clamp: 2;-webkit-box-orient: vertical;overflow: hidden; } @media (max-width: 820px){ .nhaDatSpecialVip .col-md-3-cust{width:32%;} .nhaDatSpecialVip .itemRow:nth-child(4n){margin-right:14px;} .nhaDatSpecialVip .itemRow:nth-child(3n){margin-right:0px;} #propertySlide .box-image-ads{height:304px;} } @media (max-width: 710px){ .nhaDatSpecialVip .col-md-3-cust{width:31%;} .nhaDatSpecialVip .w-49{width:49%;} } @media (max-width: 600px){ .nhaDatSpecialVip .col-md-3-cust{width:48.5%;} .nhaDatSpecialVip .w-49{width:49%;} .nhaDatSpecialVip .itemRow:nth-child(4n){margin-right:14px;} .nhaDatSpecialVip .itemRow:nth-child(3n){margin-right:14px;} .nhaDatSpecialVip .itemRow:nth-child(2n){margin-right:0px;} } @media (max-width: 485px){ .nhaDatSpecialVip .col-md-3-cust{width:48%;} } @media (max-width: 476px){ .nhaDatSpecialVip .w-49{width:49%;} } @media (max-width: 410px){ .nhaDatSpecialVip .col-md-3-cust{width:100%;} .nhaDatSpecialVip .w-49{width:49%;} .itemReals .img{height: 170px;} .itemReals .contactTel div{max-width: fit-content; margin-right: 0px; margin-left: auto;} }

Facebook Chia sẻ Lưu tin Báo cáo

Báo cáo vi phạm

Họ và Tên:

Số điện thoại:

Email:

Nội dung muốn báo cáo:

#sendReport{color: #fff; background-color: #e72a1a; border-color: #e72a1a;} .btnBCVP{padding: 2px 10px; font-size: 14px;} #popUpFormReportViolResult .popRating-title{margin-top:0px;} #popUpFormReportViolResult .msg_report{font-size: 14x; color: red;} .popupReportCtn .itemRows, .popupReportCtn .itemRows label{width:100%; display: block; font-size: 14px;} .popupReportCtn .itemRows label{text-align: left;} .popupReportCtn .itemRows input,.popupReportCtn .itemRows textarea{font-size: 14px; width:100%; border: 1px solid #ced4da; border-radius: 0.25rem; padding:5px; box-sizing: border-box;} .popupReportCtn .itemRows input.w100{width:48%;} @media (max-width:500px){ .popUpFormBinhLuan > div.wrapper{width:80%;} } .btnOA { padding: 2px 10px; font-size: 14px; float: right !important; margin-right: 0px !important; } .btnOA .box-contact-oa img{padding-top: 4px;} @media (max-width:768px){ .btnOA { float: left !important; margin-right: 5px !important; } }

Liên hệ

Đăng ký kênh Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!

Theo cafeland.vn Copy link

Link bài gốc Copy link https://cafeland.vn/tin-tuc/tphcm-thi-truong-bat-dong-san-se-duoc-bo-sung-nguon-cung-tu-nam-2025-140929.html

Bình luận

Cùng chủ đề

Bất động sản

Chuyển xử lý vi phạm trật tự xây dựng về UBND cấp xã

UBND cấp xã tổ chức thực hiện việc theo dõi, kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn và xử lý hoặc...

Bất động sản

Casa – Tổ ấm ven biển tiên phong của TP.HCM: Tài sản truyền đời bên Bãi Sau

Với vị trí đắt giá tại trung tâm Bãi Sau – bãi tắm đẹp và sôi động bậc nhất phía...

Bất động sản

Khởi động Square City Phổ Yên: Tâm điểm đầu tư mới phía Bắc

Ngày 15/07/2025, Công ty Cổ phần Đầu tư FECON (FECON Invest) chính thức tổ chức sự kiện Kick-off dự án...

Bất động sản

Masterise Homes ra mắt BST căn hộ hàng hiệu Marriott Special Edition dưới 450 triệu/m2

Phiên bản đặc biệt tại tòa Lake tiếp nối chuẩn sống hàng hiệu Marriott, có thêm lựa chọn cho căn...

Bất động sản

Nhà dân Đà Nẵng nứt nẻ do quá trình thi công đường cao tốc

Thời gian qua, do ảnh hưởng trong quá trình lu rung, đầm nền đường dự án cao tốc đoạn Túy...

Bất động sản

"Dinh thự giữa tầng không" – Phiên bản giới hạn tại Lumière Midtown

Giữa “trái tim” khu đô thị biểu tượng The Global City, bộ sưu tập duplex, penthouse và penthouse duplex giới...

Mới cập nhật

Nữ cầu thủ cao 2,26 m gây sốt ở giải châu Á

Vận động viên bóng rổ Zhang Ziyu (Trương Tử Vũ) gây chú ý ở giải Bóng rổ nữ châu Á FIBA 2025 đang diễn ra tại Thâm Quyến (Quảng Đông, Trung Quốc).

1 giờ trước Sức khỏe- Thể thao

94.000 nhân sự của 'đại bàng' Foxconn gặp khó vì tắc đường, tỉnh Bắc Ninh ra phương án ngay

Tính đến giữa tháng 2/2025, Foxconn có hơn 17 năm đầu tư ở Việt Nam, và có hơn 94.000 nhân sự, cao hơn số lượng nhân viên của chaebol Samsung của Hàn Quốc.

1 giờ trước Doanh nhân – Doanh nghiệp

Bé trai 5 tuổi mắc chứng bệnh hiếm, ăn gần 0,5kg tóc

() - Các bác sĩ ở Bệnh viện Đa khoa Ninh Thuận, tỉnh Khánh Hòa đã phẫu thuật lấy búi tóc nặng gần 0,5kg trong bụng một bé trai 5 tuổi mắc chứng ăn tóc.

1 giờ trước Sức khỏe- Thể thao