Gamuda Land tiên phong: Khi AI thay đổi cuộc chơi trong ngành bất động sản

Trí tuệ nhân tạo (AI) góp phần đổi mới ngành xây dựng, tăng cường hiệu quả, an toàn và khả năng cạnh tranh toàn cầu cho các tập đoàn tiên phong áp dụng công nghệ mới như Gamuda (Malaysia).

Thời đại của những chiếc máy khổng lồ được trang bị AI đã mở ra một kỷ nguyên mới, nơi các kỳ tích xây dựng không còn là điều không tưởng. Với sức mạnh của trí tuệ nhân tạo, những máy móc như robot xây tường tự động, máy xúc và máy đào hầm đã và đang biến đổi cách con người xây dựng các công trình khổng lồ. Những cỗ máy này không chỉ nâng cao hiệu suất mà còn giảm thiểu sai sót, giúp các dự án diễn ra nhanh hơn, an toàn hơn và tiết kiệm chi phí hơn.

Một ví dụ tiêu biểu đến từ Trung Quốc là các máy đào hầm khổng lồ dùng cho dự án đường sắt cao tốc, như máy đào đường hầm lớn nhất thế giới tại dự án đường sắt Bắc Kinh – Trương Gia Khẩu. Máy này sử dụng hệ thống cảm biến AI để phân tích địa chất thời gian thực, đảm bảo an toàn và độ chính xác cao trong suốt quá trình thi công.

Bên cạnh đó, các công trình cầu treo tại Vịnh Hàng Châu cũng được thực hiện với robot hàn tự động và thiết bị kiểm tra AI, giúp hoàn thành những công đoạn phức tạp với độ chính xác tuyệt đối trong thời gian ngắn hơn so với các phương pháp truyền thống.

Trong lĩnh vực xây dựng nhà cao tầng, robot xây tường tự động của Trung Quốc cũng đã gây ấn tượng khi có thể đặt hàng nghìn viên gạch một cách chính xác chỉ trong vài giờ, đẩy nhanh tốc độ thi công tại các công trường lớn như Thâm Quyến và Thượng Hải. 

Không chỉ dừng lại ở đó, ngành xây dựng đang trở thành lĩnh vực mới nhất hưởng lợi từ sự bùng nổ của trí tuệ nhân tạo (AI) – công nghệ cho phép máy móc "học" và hoạt động mà không cần sự can thiệp của con người.

Theo Upmetrics, giá trị của ngành xây dựng toàn cầu đạt 12,74 nghìn tỷ USD vào năm 2023, với hơn 738.000 công ty hoạt động tính đến năm 2020.

Báo cáo của Deloitte với tựa đề "Tình hình áp dụng công nghệ số trong ngành xây dựng năm 2024" chỉ ra rằng, xu hướng sử dụng AI trong các giải pháp công nghiệp đang ngày càng gia tăng. Báo cáo của Autodesk, khám phá xu hướng số hóa tại sáu thị trường châu Á - Thái Bình Dương, nhấn mạnh: "Để đảm bảo tăng trưởng bền vững, các doanh nghiệp trong khu vực cần mở rộng ứng dụng công nghệ số và tích hợp chúng vào hoạt động kinh doanh".

Số hóa từ giai đoạn khởi đầu

Gamuda Bhd, một trong những doanh nghiệp tiên phong, đã số hóa mạnh mẽ, không chỉ ở Malaysia mà còn trong toàn khu vực. Công ty coi số hóa là bước đi chiến lược để cạnh tranh trong thị trường đông đúc và mở rộng ra toàn cầu, thông qua việc nâng cao giá trị trong suốt vòng đời dự án – từ thiết kế, đấu thầu, tài trợ đến mua sắm.

Đặc biệt, khi tham gia xây dựng hệ thống MRT tại Thung lũng Klang, Gamuda đã sử dụng đội máy đào hầm (TBM) tự động, tích hợp AI để đẩy nhanh tiến độ và kiểm soát rủi ro, bao gồm cả an toàn và chi phí.

Trước đó, Gamuda đã bắt đầu áp dụng Mô hình thông tin xây dựng (BIM) từ 10 năm trước, trước khi nó trở thành tiêu chuẩn công nghiệp tại Malaysia.

AI đóng vai trò then chốt trong lĩnh vực xây dựng của Gamuda

Gamuda nhận thức rõ nhu cầu về một nền tảng chung cho phép tất cả thành viên trong nhóm, dù ở bất kỳ đâu, có thể cùng hợp tác và phân tích dữ liệu dự án một cách liền mạch. Bước tiến này được đánh dấu bằng việc công ty áp dụng Autodesk Construction Cloud từ tháng 9/2022, tích hợp vào Hệ điều hành kỹ thuật số Gamuda (GDOS) – một nền tảng khai thác tiềm năng vượt trội của trí tuệ nhân tạo.

Tại lễ ra mắt Học viện AI Gamuda vào ngày 11/10, Giám đốc kỹ thuật số John Lim Ji Xiong khẳng định: "Ngành xây dựng rất phù hợp với quá trình số hóa, khi nhiều yếu tố được vận hành dựa trên dữ liệu". GDOS hiện là hệ sinh thái tiêu chuẩn cho mọi dự án của Gamuda, hợp nhất dữ liệu doanh nghiệp và hỗ trợ bằng nền tảng đám mây từ Google Cloud.

Ông Lim cho biết: "Chúng tôi tập trung vào các giải pháp tạo ra giá trị, giúp nâng cao hiệu quả từ thiết kế, kỹ thuật, chuỗi cung ứng, đến mua sắm và hoạt động thực địa, tất cả được quản lý thông qua bảng điều khiển cung cấp cái nhìn toàn diện và sát với thời gian thực."

Công nghệ này không chỉ giúp giảm sự phụ thuộc vào các cuộc gọi cập nhật thông tin, mà còn cho phép sử dụng AI trong việc xử lý các yêu cầu thông tin, quản lý đơn hàng thay đổi từ khách hàng, và xử lý thanh toán. "AI chính là 'bí quyết' giúp chúng tôi trở thành một công ty công nghệ thay vì chỉ là một doanh nghiệp xây dựng," Lim khẳng định.

"AI trong xây dựng giúp ngành vượt qua những thách thức khó khăn như chi phí vượt mức, tiến độ trễ, lo ngại về an toàn, thiếu hụt lao động lành nghề và thay đổi mô hình kinh doanh," ông nói thêm.

Gamuda Land tiên phong: Khi AI thay đổi cuộc chơi trong ngành bất động sản- Ảnh 1.

Bộ trưởng kỹ thuật số Gamuda trải nghiệm các buổi trình diễn thực hành về công nghệ AI, bao gồm Bot Unify, Building Information Modelling Augmented Reality (BIMAR), GL Connect Portal mới ra mắt và trình mô phỏng Máy đào hầm tự động (TBM)

Thiết lập tiêu chuẩn mới cho ngành xây dựng số hóa

Tại sự kiện Autodesk University 2024 ở San Diego, Lim cùng Phó Chủ tịch cấp cao Autodesk, Jim Lynch, đã chia sẻ câu chuyện chuyển đổi số của Gamuda với hơn 30.000 khán giả toàn cầu. Ông nhấn mạnh rằng AI sẽ tiếp tục phát huy vai trò quan trọng khi máy móc ngày càng có khả năng bắt chước các chức năng nhận thức của con người, như giải quyết vấn đề và nhận dạng mẫu.

AI hiện đang hỗ trợ các kỹ sư và kiến trúc sư trong việc thiết kế và quản lý tòa nhà hiệu quả hơn, đặc biệt trong các dự án hạ tầng phức tạp, giúp giảm thiểu rủi ro và xung đột thiết kế ở giai đoạn lập kế hoạch. Với sự tham gia của nhiều nhà thầu phụ, AI cho phép nhà thầu chính theo dõi và quản lý các yếu tố rủi ro, tập trung nguồn lực vào những vấn đề quan trọng nhất.

Tháng 5/2024, Bộ trưởng Bộ Kỹ thuật số Gobind Singh Deo cho biết, khoản đầu tư 2,2 tỷ USD (10,5 tỷ RM) của Microsoft vào phát triển trí tuệ nhân tạo (AI) và điện toán đám mây tại Malaysia thể hiện sức hút mạnh mẽ của quốc gia này đối với các nhà đầu tư lớn. Microsoft cam kết sẽ đóng góp vào việc xây dựng hạ tầng AI và điện toán đám mây, tạo điều kiện cho các công ty trong nước như Gamuda tận dụng tối đa công nghệ AI.

Với việc Gamuda đã tích cực áp dụng AI trong xây dựng, khoản đầu tư này sẽ hỗ trợ đáng kể trong việc phát triển hạ tầng AI và đám mây, mở ra cơ hội cho các doanh nghiệp tiếp tục chuyển đổi kỹ thuật số.

Việc áp dụng AI không chỉ giúp Gamuda nâng cao năng lực cạnh tranh mà còn tạo điều kiện để công ty linh hoạt triển khai các dự án phức tạp tại nhiều quốc gia và vùng lãnh thổ như Úc, Singapore, Việt Nam, Đài Loan (Trung Quốc) và Vương quốc Anh.