Điểm đáng chú ý là lần này, Chính phủ không chọn cách làm “thăm dò”, mà đi thẳng vào thiết kế mô hình, không gian phát triển và cơ chế vận hành. Trung tâm tài chính không còn là khái niệm học thuật, mà đã được “đóng khung” bằng nghị định, lộ trình và bộ máy điều hành cấp cao.
.png)
Một trung tâm – Hai cực phát triển, chia vai rõ ràng
Theo Nghị định 323, Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam là một pháp nhân thống nhất, nhưng được triển khai tại hai địa điểm với định hướng chức năng khác biệt, tránh trùng lặp và cạnh tranh nội bộ.
TP. Hồ Chí Minh: “xương sống” tài chính truyền thống
Tại TP. Hồ Chí Minh, trung tâm tài chính được quy hoạch với quy mô khoảng 898 ha, tập trung chủ yếu ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm và mở rộng sang một phần Quận 1. Đây là khu vực được định hướng trở thành trung tâm tài chính toàn diện, nơi hội tụ các dịch vụ cốt lõi của nền tài chính hiện đại.
.png)
Không gian này sẽ tập trung các hoạt động như huy động vốn quốc tế, thị trường chứng khoán, ngân hàng đầu tư, quản lý tài sản, bảo hiểm, fintech và tài chính xanh. Nói cách khác, Thủ Thiêm được đặt vào vai trò “Wall Street Việt Nam”, không chỉ là khu cao ốc, mà là nơi vận hành dòng tiền, quyết định nhịp đập tài chính của nền kinh tế.
Trong bối cảnh TP. Hồ Chí Minh đang tìm động lực tăng trưởng mới sau giai đoạn bão hòa quỹ đất và hạ tầng, trung tâm tài chính quốc tế được xem là đòn bẩy tái định vị vai trò đầu tàu kinh tế, kéo theo nhu cầu lớn về văn phòng cao cấp, hạ tầng tài chính, dịch vụ chuyên môn và nhân lực chất lượng cao.
.png)
Vị trí cụ thể thuộc ranh giới địa giới hành chính phường Sài Gòn, phường Bến Thành, Khu đô thị mới Thủ Thiêm thuộc phường An Khánh. Trong đó, phạm vi ranh giới: thuộc phạm vi giới hạn bởi đường Võ Văn Kiệt - Phó Đức Chính - Nguyễn Công Trứ - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Lê Duẩn - Tôn Đức Thắng - Nguyễn Hữu Cảnh - kênh Nhiêu Lộc Thị Nghè - sông Sài Gòn - ranh Khu Biệt thự Lan Anh - Trần Bạch Đằng - Trần Não - đoạn ranh giới phía Bắc và Đông Bắc của Khu đô thị mới Thủ Thiêm - đường số 7 - rạch Cá Trê - sông Sài Gòn - Võ Văn Kiệt.
Đà Nẵng: “phòng thí nghiệm” tài chính số
Nếu TP. Hồ Chí Minh đóng vai trò trụ cột truyền thống, thì Đà Nẵng được giao sứ mệnh khác: đi trước trong các mô hình tài chính mới. Trung tâm tài chính tại đây có quy mô khoảng 300 ha, bao gồm khu lấn biển và Công viên phần mềm.
Định hướng của Đà Nẵng không nằm ở ngân hàng truyền thống, mà tập trung vào tài sản số, blockchain, thanh toán kỹ thuật số, fintech thế hệ mới và các mô hình sandbox. Đây được xem là “vùng thử nghiệm có kiểm soát”, nơi các ý tưởng tài chính mới có thể được triển khai trước khi nhân rộng.
Cách tiếp cận này cho thấy Chính phủ đang chia bài rất rõ: TP. Hồ Chí Minh giữ vai trò ổn định – chiều sâu, còn Đà Nẵng đảm nhiệm đổi mới – tốc độ. Nếu thành công, mô hình này có thể giúp Việt Nam đi tắt ở những lĩnh vực mà các trung tâm tài chính truyền thống đang dè dặt.
Vị trí: phường An Hải có tổng diện tích 6,17 ha với 5 lô đất A12, A13, A14, A15 và A*; tòa nhà công nghệ thông tin 20 tầng tại khu công viên phần mềm số 2 thuộc phường Hải Châu có diện tích 0,12 ha; khu đất phía Tây Bắc đường dẫn lên cầu Thuận Phước thuộc phường Hải Châu có diện tích 9,7 ha; khu đất dọc đường Như Nguyệt - Xuân Diệu thuộc phường Hải Châu có diện tích 1,98 ha và khoảng 282 ha thuộc Khu vực dự kiến phát triển lấn biển đối diện đường Nguyễn Tất Thành.
Các khu chức năng
Trung tâm tài chính quốc tế bao gồm các phân khu chức năng như: khu vực giao dịch tài chính, khu dịch vụ ngân hàng, khu vực sàn giao dịch chứng khoán, hàng hóa, khu văn phòng, khu trung tâm trọng tài, tòa án và các phân khu chức năng khác do Cơ quan điều hành Trung tâm tài chính quốc tế tại TP. Hồ Chí Minh và Cơ quan điều hành Trung tâm tài chính quốc tế tại thành phố Đà Nẵng quy định, bảo đảm hoạt động thông suốt của các thành viên, cơ quan, tổ chức thuộc Trung tâm tài chính quốc tế và các nhà đầu tư, cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan trên địa bàn.
Cơ chế đặc thù: yếu tố quyết định thành – bại
Một trung tâm tài chính không thể tồn tại nếu chỉ có không gian và khẩu hiệu. Nhận thức rõ điều đó, Nghị định 323 cho phép áp dụng các cơ chế ưu đãi và đặc thù vượt trội, từ chính sách thuế, visa dài hạn cho chuyên gia nước ngoài, đến cơ chế bảo hộ đầu tư.
Đáng chú ý, Chính phủ định hướng xây dựng sàn giao dịch tài chính mới, trung tâm trọng tài quốc tế và hệ thống tòa án chuyên trách – những thiết chế nền tảng để xử lý tranh chấp và tạo niềm tin cho dòng vốn quốc tế. Đây là điểm mà Việt Nam từng bị đánh giá là yếu khi so với các trung tâm tài chính trong khu vực.
Lộ trình triển khai cũng được xác định theo hai giai đoạn: 2025–2026 vận hành bước đầu, hoàn thiện tổ chức; từ sau 2026, tập trung mở rộng quy mô, hoàn chỉnh hạ tầng và thu hút mạnh dòng vốn, công nghệ và nhân lực.
Bộ máy điều hành cấp cao
Về tổ chức, Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam được đặt dưới sự điều hành của Hội đồng Điều hành, do Nguyễn Hòa Bình – Phó Thủ tướng Thường trực – làm Chủ tịch, hoạt động dưới sự chỉ đạo trực tiếp của Phạm Minh Chính.
Việc giao cho lãnh đạo cấp cao trực tiếp phụ trách cho thấy đây là dự án mang tầm quốc gia, không giao khoán cho địa phương tự xoay xở. Trong bối cảnh nhiều chủ trương lớn từng gặp khó vì thiếu cơ chế điều phối, mô hình này được kỳ vọng sẽ giúp giảm độ trễ chính sách, đồng thời xử lý kịp thời các vướng mắc phát sinh.
Trung tâm Tài chính Quốc tế không chỉ tác động đến ngành tài chính – ngân hàng. Đây là đòn bẩy tái cấu trúc không gian đô thị, đặc biệt tại Thủ Thiêm và khu ven biển Đà Nẵng, kéo theo sự thay đổi về giá đất, thị trường văn phòng, nhà ở cao cấp và dịch vụ đô thị.
Quan trọng hơn, trung tâm tài chính là công cụ để Việt Nam nâng vị thế trong chuỗi giá trị khu vực, từ một điểm đến sản xuất – gia công, tiến lên vai trò trung tâm dịch vụ tài chính và đổi mới sáng tạo.
TikTok lập ba công ty tại Trung tâm tài chính quốc tế Thành phố Hồ Chí Minh
Tập đoàn TikTok dự kiến xin phép thành lập ba công ty đặt tại Trung tâm tài chính quốc tế Thành phố Hồ Chí Minh nhằm chuyển các dịch vụ logistics, thanh toán số và thương mại số từ nhà cung cấp xuyên biên giới về nội địa Việt Nam.
Thủ tướng: Thể chế thông thoáng, hạ tầng thông suốt, quản trị thông minh, cách làm thông dụng cho trung tâm tài chính quốc tế
Chiều 25/11, tại TPHCM, trong chương trình dự Diễn đàn Kinh tế mùa Thu 2025, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã tiếp lãnh đạo các tập đoàn, doanh nghiệp quốc tế trong lĩnh vực tài chính.
Sát giờ G, tiến độ Trung tâm Tài chính Quốc tế ở TP.HCM ra sao?
TP.HCM đang rà soát quy hoạch, đẩy nhanh chuẩn bị cơ sở vật chất, hạ tầng để xây dựng và phát triển Trung tâm Tài chính Quốc tế tại phường Sài Gòn, Bến Thành và Khu đô thị Thủ Thiêm.
theo Baoquankhu7
Mua bán nhà đất tại An Khánh, TP. Hồ Chí Minh
Bạn muốn tin đăng của bạn hiển thị ở đây ? Thêm tài sản của bạn vào đây >>
Liên hệ
Đăng ký kênh
Youtube CafeLand để theo dõi các video Thị Trường mới nhất!
