Chung cư dưới 2 tỷ hầu như biến mất
Theo báo cáo của Savills Việt Nam, trong quý III/2024, giá căn hộ chung cư tại các đô thị lớn như Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh ghi nhận xu hướng tăng mạnh. Tại Hà Nội, giá nhà bán vẫn trên đà tiếp tục tăng. Giá bán sơ cấp hiện đang ở mức 69 triệu đồng/m2, tăng 6% so với quý trước và 28% so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong 9 tháng đầu năm 2024, các căn hộ có giá trên 4 tỷ đồng chiếm tới 70% số lượng căn bán được trong khi các căn hộ từ 2 - 4 tỷ đồng chiếm 29% thị phần. Đáng chú ý chỉ 1% số căn hộ có giá dưới 2 tỷ đồng. Tại các khu vực ven đô như Đông Anh và Gia Lâm, giá chung cư đã tăng mạnh từ 50% đến 100% chỉ trong vòng một năm. Ví dụ, tại xã Vĩnh Ngọc (Đông Anh) một căn hộ diện tích 50m², hoàn thiện nội thất đã được rao bán với giá 2,6 tỷ đồng.
Nhiều chuyên gia nhận định, thị trường BĐS Việt Nam nói chung và thị trường căn hộ chung cư nói riêng sẽ tiếp tục tăng giá trong quý IV/ 2024.
Tại Thành phố Hồ Chí Minh, tình hình không kém phần sôi động khi giá chung cư cao cấp tiếp tục có xu hướng tăng. Giá bán sơ cấp đạt 66 triệu/m2, cầm trong tay tài chính trên 3 tỷ mới có thể sở hữu một căn hộ 50m2 ở vị trí xa trung tâm. Hiện nay, với tài chính dưới 2 tỷ khó có thể sở hữu căn hộ ở vùng xa trung tâm, còn tại các trung tâm thành phố hầu như không có cơ hội.
Trước tình hình giá chung cư tại các thành phố lớn đang tăng mạnh, nhiều chuyên gia dự đoán các nhà đầu tư đang có xu hướng tiến đến những vùng ven và khu vực đang phát triển năng động, giá phải chăng, hạ tầng giao thông thuận tiện và tiềm năng phát triển trong tương lai cao.
Theo đó, các thành phố du lịch với hạ tầng phát triển như Quy Nhơn, Tuy Hòa, Đà Nẵng, Đồng Hới đang là điểm nhắm đến của các nhà đầu tư. Trong đó, Đồng Hới (Quảng Bình) nổi bật lên như một điểm đầu tư tiềm năng nhờ sự bứt phá trong phát triển kinh tế, hạ tầng giao thông và mức giá bất động sản còn ở ngưỡng hợp lý.
Regal Residence Luxury - căn hộ ở và cho thuê chuẩn khách sạn 5 sao
Tọa lạc tại trung tâm thành phố biển Đồng Hới, sự hiện diện của Regal Residence Luxury được định hướng trở thành biểu tượng sống đẳng cấp quốc tế. Đáng chú ý, với ngân sách tài chính từ 1,8 đến 4 tỷ đồng, khách hàng đã có cơ hội sở hữu căn hộ bên biển với tiêu chuẩn bàn giao tựa khách sạn 5 sao.
Trong những giá trị vượt trội, các căn hộ đặc biệt thu hút sự chú ý của giới đầu tư bởi thiết kế vượt trội từ 15-20% so với những căn hộ thông thường. Bên cạnh diện tích rộng rãi từ 80-120m2, căn hộ còn được thiết kế theo phong cách hiện đại, gần gũi thiên nhiên. Mỗi căn hộ đều có ban công siêu dài, sân vườn rộng thích hợp để làm điểm vui chơi, tổ chức BBQ, xem phim hay tắm sục ngoài trời.
Cư dân sẽ được trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp với nhiều tiện ích sang trọng như shophouse mua sắm, nhà hàng ẩm thực, khu vui chơi giải trí, không gian thể thao, khu thưởng lãm nghệ thuật ngay trong tòa nhà…
Một trong những điểm nổi bật của Regal Residence Luxury là sở hữu vị trí đắc địa trên đất ở lâu dài bên biển Bảo Ninh, cư dân hoàn toàn an tâm về quyền sở hữu và giá trị lâu bền của căn hộ.
Tại đây, cư dân không chỉ sở hữu không gian sống đẳng cấp mà còn tận hưởng miễn phí hàng loạt tiện ích vượt trội chỉ trong vài phút di chuyển. Chẳng hạn bãi biển Bảo Ninh tuyệt đẹp, khu nhạc nước, bộ ba phố đi bộ, phố đêm lung linh cùng hàng trăm thương hiệu từ bán lẻ, ẩm thực, thời trang, tổ hợp tiện ích ven hồ… Đặc biệt, phía trước tòa tháp là phố đi bộ Bảo Ninh, khu phố đêm Võ Nguyên Giáp, Phố đi bộ bãi biển Hoàng Vân nơi thu hút hơn 50.000 lượt khách mỗi ngày sẽ mở ra tiềm năng cho thuê căn hộ cực kỳ hấp dẫn.
Cùng với đó, dưới sự quản lý, vận hành theo tiêu chuẩn toàn cầu của Icity x Marriott Bonvoy, những căn hộ đẳng cấp tại Regal Residence Luxury không chỉ tạo ra giá trị cho thuê vượt trội, tối ưu hóa chi phí và gia tăng giá trị tài sản cho nhà đầu tư mà còn mang đến những trải nghiệm dịch vụ chuẩn khách sạn 5 sao.
Thông qua hợp tác với Icity x Marriott Bonvoy, các căn hộ tại Regal Residence Luxury được chủ đầu tư bàn giao đầy đủ nội thất, cam kết mang đến doanh thu tối thiểu trên 20 triệu/tháng trong vòng 36 tháng. Đây là dòng sản phẩm hữu hạn được chủ đầu tư và 2 đơn vị vận hành cho thuê sẽ giới thiệu vào ngày 2/11/2024.
Sự kiện khai trương căn hộ mẫu Regal Residence Luxury:
Thời gian: 16h00 - 19h00 thứ 7 ngày 19/10/2024
Địa điểm: 154 Võ Nguyên Giáp, Khu đô thị Regal Legend (dự án Khu đô thị Bảo Ninh 1), Bảo Ninh, Đồng Hới, Quảng Bình
